Villa zu verkaufen in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses große Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Haus in sehr attraktiver Lage in Valldoreix; nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt befindet sich diese interessante Immobilie, die eine hervorragende Gelegenheit für all jene bietet, die viel Platz im Freien suchen und sich ein Zuhause in einer ruhigen und etablierten Wohngegend schaffen möchten.

Das Anwesen besticht durch ein großzügiges 1.199 m² großes Grundstück, auf dem sich ein zweigeschossiges Haus mit 152 m² Wohnfläche befindet. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber die ideale Grundlage für ein attraktives Sanierungsprojekt und die Anpassung an die Bedürfnisse und den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer.

Die städtebaulichen Vorschriften erlauben die Sanierung bestehender Gebäude, genehmigen jedoch weder deren Abriss noch die Erweiterung ihres Volumens. Dieser wichtige Aspekt muss bei der Projektplanung berücksichtigt werden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, die in das Foyer führt. Von dort aus gelangt man in die Küche und das Wohnzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, eine Garage, ein Badezimmer und ein Maschinenraum, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Eines der größten Pluspunkte des Anwesens ist der weitläufige Garten, der viel Platz für die Gestaltung verschiedener Außenbereiche bietet und zum Verweilen im Freien mit der Familie einlädt. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Swimmingpool, der nach einer Renovierung im Sommer zum Mittelpunkt des Outdoor-Lebens werden kann.

Für das Objekt liegen eine gültige Nutzungsbescheinigung und ein Energieausweis vor.

Die hervorragende Lage, ganz in der Nähe des Rathauses von Valldoreix, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Privatsphäre eines Wohnumfeldes zu genießen, während die Dienstleistungen und Verbindungen von Sant Cugat bequem erreichbar sind.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Familien, die ein großes Grundstück in Valldoreix suchen und ein bestehendes Haus renovieren möchten, um ein Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen und einen außergewöhnlichen Garten zu genießen.