Reihenhaus zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Ref. JR015

Renoviertes Reihenhaus in La Zenia, Orihuela Costa, mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer en suite, separatem WC, verglaster Terrasse und ausgebautem Untergeschoss. Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit Pool, Gemeinschaftsgärten und nummeriertem Stellplatz. Cala Estaca in Playa Flamenca ist etwa 10 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 45 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 86 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Wohnetagen, sowie ein zusätzliches ausgebautes Untergeschoss von ungefähr 30 bis 40 m². Die Aufteilung trennt die Wohnbereiche, die Schlafzimmer und einen ergänzenden Bereich für verschiedene Aktivitäten.

Auf der Hauptebene befinden sich das Wohn-Esszimmer, die separate Küche und das WC. Die Küche wurde renoviert und ist ausgestattet. Die verglaste Terrasse bietet einen weiteren Aufenthaltsbereich, der als Leseecke, zusätzlicher Essplatz oder Sitzbereich außerhalb des Wohnzimmers eingerichtet werden kann.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer. Das zweite Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer vorbehalten. Diese Trennung von den anderen Schlafzimmern kann für Familien, Gäste oder unterschiedliche Tagesabläufe hilfreich sein. Die Immobilie verfügt über drei Einbauschränke.

Das ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, ohne Schlafzimmer zu beanspruchen. Je nach Bedarf lässt es sich als Büro, Freizeitraum, Trainingsbereich oder Lagerfläche nutzen. Seine zusätzliche Fläche ermöglicht es, diese Aktivitäten in einem eigenen Teil des Hauses unterzubringen.

Das Haus ist nach Nordosten ausgerichtet, verfügt über Klimaanlage und wird teilmöbliert angeboten. Ein Patio, ein Abstellraum und ein nummerierter Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Gartenanlagen und Pool werden gemeinschaftlich genutzt und ergänzen die privaten Bereiche der Immobilie.

Umgebung

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und angelegte Gartenbereiche sowie nummerierte Stellplätze und eine Zufahrtsstraße zum Wohnbereich. So lassen sich die privaten Räume des Hauses mit Schwimmen und Erholung innerhalb der Anlage kombinieren.

Außerhalb besteht Anschluss an die Dienstleistungen von La Zenia und Playa Flamenca. Zenia Boulevard vereint Lebensmitteleinkäufe, Geschäfte, Cafés und Restaurants mit Freizeitmöglichkeiten wie Bowling. Verschiedene Einkäufe und ein Restaurantbesuch lassen sich dadurch bei einem Ausflug verbinden. Der Wochenmarkt von Playa Flamenca am Samstagvormittag bietet eine weitere Möglichkeit zum Einkaufen und Bummeln außerhalb des Einkaufszentrums.

Der nächstgelegene Strand ist Cala Estaca, mit Sand, angepasstem Zugang und saisonalem Rettungsschwimmerdienst. Seine Promenade verbindet die Bucht mit Cala Mosca und ermöglicht weitere Spaziergänge entlang dieses Küstenabschnitts. Neben Strandbesuchen lassen sich so auch regelmäßige Spaziergänge am Meer einplanen; gastronomische Angebote befinden sich im Umfeld der Bucht.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden.

Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung.