Landgrundstück zu verkaufen in Duruelo, Segovia

Referenz: 1076179

1.000 m² in der Sierra, um dein Haus in der Nähe von Madrid zu bauen. Kannst du dir vorstellen, dein eigenes Haus in der Sierra zu bauen – mit einem großen Garten, einem Pool und viel Platz, um das Leben im Freien zu genießen, ohne dich zu weit von Madrid entfernen zu müssen? Die gezeigten Fotos zeigen mögliche, mit KI erstellte Entwürfe und stammen nicht von einem Fachmann.

In Las Villas de Sotomosila in Duruelo (Segovia) gelegen, erwartet dich eine ruhige Umgebung ganz in der Nähe der Sierra de Somosierra und von La Pinilla, mit guter Anbindung an Madrid über die A-1. Eine besonders reizvolle Umgebung für alle, die Natur, Platz und Ruhe suchen, ohne auf Ausflüge nach Riaza, Sepúlveda, Pedraza oder zu den Hoces del Río Duratón verzichten zu müssen.

Ein großzügiges, rechteckiges und regelmäßig geschnittenes Grundstück von ungefähr 1.000 m² mit Zugang von der Calle H, auf dem du praktisch auf einem unbeschriebenen Blatt beginnen kannst, um das Haus zu gestalten, das du dir wirklich wünschst. Dank seiner besonders günstigen Proportionen eignet es sich hervorragend für die Planung eines freistehenden Hauses: ungefähr 20 Meter Straßenfront und 50 Meter Tiefe.

Als städtebaulicher Richtwert für Grundstücke dieser Art in diesem Gebiet gilt eine Nutzung für Einfamilienhäuser mit einer Geschossflächenzahl von ungefähr 0,23 m²/m². Das entspricht rund 230 m² bebaubarer Fläche. Die maximale Grundstücksüberbauung beträgt 40 %, und das Haus kann auf bis zu zwei Etagen errichtet werden, bei einer maximalen Höhe von 6,90 Metern.

Und hier beginnen die Möglichkeiten erst richtig. Denn auf 1.000 m² kannst du nicht nur über ein Haus nachdenken, sondern auch über alles, was sich darum herum abspielen soll: ein großer Garten, ein Pool, eine Veranda zum Essen im Freien, ein Grillplatz, Platz für die Kinder, Bäume, Stellplätze auf dem Grundstück … Du kannst ein Haus ganz nach deinen Vorstellungen entwerfen und einen großen Teil des Grundstücks für das Leben im Freien reservieren.

Einer der größten Vorzüge ist jedoch wahrscheinlich die Lage. Hier kannst du ein Haus in der Sierra haben, ohne den Kontakt zu Madrid zu verlieren. Las Villas de Sotomosila liegt in Duruelo, in einer ruhigen, locker bebauten Umgebung, umgeben von Natur und mit sehr guter Anbindung über die A-1. Madrid ist etwa 50 Minuten entfernt. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl als Zweitwohnsitz für Wochenenden und Ferien als auch für immer längere Aufenthalte außerhalb der Stadt.

Hier verändert sich der Rhythmus. Du kannst in der Stille aufwachen, im Garten frühstücken, spazieren gehen, mit Freunden auf der Veranda essen oder einen Sommernachmittag am eigenen Pool verbringen. Und wenn du nach Madrid zurückkehren möchtest, liegt dein Zweitwohnsitz nicht mehrere Stunden entfernt.

Außerdem eröffnet dir die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Riaza, La Pinilla und Sepúlveda liegen in der Nähe, und auch einer der spektakulärsten Naturräume der Provinz, der Naturpark Hoces del Río Duratón, ist bequem erreichbar. Du kannst auch Orte wie Prádena, Boceguillas oder Pedraza besuchen, Wanderungen in der Sierra unternehmen, die regionale Küche genießen, charmante Dörfer entdecken und fast das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien nachgehen.

Die Siedlung selbst verfügt außerdem über asphaltierte Straßen und Versorgungsanschlüsse. Zu den angekündigten Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Gesellschaftsclub, ein Sport- und Kinderspielbereich sowie ein privater Sicherheitsdienst.

Ein weiterer wichtiger Vorteil: Hier musst du dich nicht an das Haus eines anderen anpassen. Du musst weder einen Grundriss übernehmen, der dir nicht gefällt, noch eine Renovierung in Kauf nehmen, für die du dich selbst nicht entschieden hättest, oder dich mit einem zu kleinen Garten begnügen. Auf ungefähr 1.000 m² Grundstück kannst du ganz von vorn anfangen und selbst entscheiden, wie du dort leben möchtest.

Stell dir ein komfortables, lichtdurchflutetes Haus vor, mit großen Fenstern zum Garten, Schlafzimmern mit Blick ins Freie, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und einem von Grün umgebenen Pool. Ein Haus für Winter und Sommer, für immer längere Wochenenden und für Familientreffen, bei denen es am Ende immer an Platz fehlt.

Sierra, Natur, 1.000 m² Grundstück und Madrid nah genug, um jederzeit hinzufahren. Komm vorbei, lerne das Grundstück kennen, erkunde es und stell dir vor, was du hier verwirklichen könntest. Denn manchmal ist das beste Projekt nicht, ein Haus zu finden. Sondern es von Grund auf selbst zu erschaffen.