Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Nueva Andalucía – Erstklassige Neubauwohnung, komplett möbliert, nahe Puerto Banús!

Eine wirklich besondere Immobilie: moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der exklusiven und begehrten Neubauanlage Terrazas de Guadaiza II in Nueva Andalucía, nur 5 Autominuten von Puerto Banús entfernt.

Die neuwertige, komplett möblierte Wohnung befindet sich im dritten Stock und wird bezugsfertig übergeben. Ihr modernes Design, die hochwertigen Materialien und die sorgfältig gestalteten Innenräume schaffen ein elegantes und einladendes Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten und einer eleganten integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern verfügt die Immobilie über zwei moderne Bäder. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen angenehmen privaten Balkon mit ausreichend Platz, um den Morgenkaffee zu genießen, im Freien zu essen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Verbesserungen und hochwertige Einrichtungselemente aus. Die Küche verfügt über maßgefertigte Möbel in Taupe und eine elegante Natursteinarbeitsplatte. Die Bodenbeläge wurden aufgewertet und elektrische Sicherheitsshutters installiert. Die Wände der Küche und beider Bäder sind professionell mit Mikrozement gestaltet, während handgefertigte Holzpaneele und hochwertige Möbel im Wohnbereich und in den Schlafzimmern der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleihen. Auch Eingangsbereich und Flur wurden professionell mit Tapeten gestaltet und schaffen so eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre.

Auch die Funktionalität wurde umfassend berücksichtigt: Ein großzügiger, separater Hauswirtschaftsraum beherbergt den Boiler, die Waschmaschine und den Trockner und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool und ein modernes, voll ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Terrazas de Guadaiza II überzeugt außerdem durch seine Energieeffizienz: Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, emissionsarme Doppelverglasung, verbesserte Wärmedämmung, ein effizientes Klimasystem mit Wärmepumpe sowie LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen.

Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Puerto Banús, der Strand und das umfangreiche Gastronomie- und Freizeitangebot von Nueva Andalucía liegen nur wenige Minuten entfernt.