Bauplatz zu verkaufen in Tacoronte, Tenerife

Baugrundstück mit Meerblick in El Pris, Tacoronte

- Erschlossenes Baugrundstück mit 1.000 m² in erhöhter Lage, Blick auf den Atlantik und den Teide
- Laut Planungsauskunft der Gemeinde bis zu 500 m² Geschossfläche, zwei Geschosse plus Untergeschoss
- Kaufpreis 350.000 (350 /m²)

Das städtische Grundstück (Suelo urbano consolidado) liegt in El Pris in Tacoronte, im Norden Teneriffas. Es ist erschlossen und befindet sich in erhöhter Hanglage mit Blick auf den Atlantik, den Teide und den Sonnenuntergang.

Nach der Planungsauskunft der Gemeinde vom 10.11.2026 gilt Zone 4 (Gartenstadt) mit freistehender Wohnbebauung. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 m² je m², rechnerisch also bis zu 500 m². Die Überbauung ist auf 35 % begrenzt (350 m²), einschließlich Nebengebäuden. Zulässig sind zwei Geschosse bei maximal 6,5 m Höhe, das Obergeschoss darf höchstens 60 % des Erdgeschosses einnehmen. Zusätzlich ist ein Untergeschoss möglich. Garagen dürfen bis zu 10 % der Grundstücksfläche einnehmen. Die Mindestabstände betragen 5 m zur Straße und 3 m zu den übrigen Grenzen.

Aufgrund der Hanglage kann die Zufahrt von der unteren Straße erfolgen, sodass eine Garage auf Straßenniveau denkbar ist. Die Planung enthält hangneigungsabhängige Vorgaben, die im Rahmen der Bauplanung zu prüfen sind. Das Erdreich ist nach den vorliegenden Angaben vergleichsweise weich, die Bodenverhältnisse sind durch ein Baugrundgutachten zu bestätigen. Ob zwei getrennte Wohnhäuser möglich sind, geht aus der Planungsauskunft nicht hervor und wäre mit der Gemeinde zu klären.

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Die gezeigten Bilder sind eine unverbindliche Projektvisualisierung und keine genehmigte Bauplanung.

Das angrenzende Wohnhaus steht ebenfalls zum Verkauf und kann gemeinsam mit dem Grundstück erworben werden.

Lage und Umgebung
El Pris ist ein ruhiges Wohngebiet in Hanglage, mit Privatsphäre und Nähe zur Natur. Entfernungen zu Strand und Einkaufsmöglichkeiten liegen uns derzeit nicht vor. Tacoronte, La Laguna, Santa Cruz und der Flughafen Teneriffa Nord sind gut erreichbar.