Wohnung zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Wohnung zum Verkauf in Barcelona, weniger als 5 Minuten vom Mercat de Sant Antoni und der Metrostation Sant Antoni der Linie L2 entfernt. Diese Immobilie wurde 2025 modernisiert: Bad, Küche, Böden und Zimmer. Sie verfügt über 2 Zimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), die sich sowohl zum Wohnen als auch fürs Homeoffice oder als zusätzlicher Raum eignen. Die separate, zum Wohnbereich hin offene Küche ist praktisch in den Tagesbereich integriert. Das renovierte Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem modernen Design ausgestattet. Der Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse bietet einen großzügigen, sonnigen Bereich mit freiem Blick über die Dächer der Stadt – perfekt, um Ihre eigene urbane Oase zu gestalten: von einer Lounge-Ecke bis hin zu einem Essbereich im Freien, in dem Sie das milde Klima Barcelonas das ganze Jahr über genießen können. Diese Wohnung hat einen besonderen Vorzug: Sie bietet Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, deren ausschließliche Nutzung durch die Wohnung in einer Gemeinschaftsvereinbarung aus dem Jahr 2001 festgehalten ist. Die Wohnung liegt in einem Viertel mit viel Charakter, umgeben von lokalem Leben, Kultur und sämtlichen Einrichtungen. Kein Aufzug vorhanden. Bebaute Fläche: 43 m². Nutzfläche: 34,96 m². Energieverbrauch: 235 kWh/m² pro Jahr, F. Emissionen: 43 kg CO₂/m² pro Jahr, E. Die Wohnbescheinigung ist bis zum 28.05.2034 gültig. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.