Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Freistehende Villa im mediterranen Stil mit Panoramablick auf das Meer und genehmigtem Erweiterungsprojekt in Dénia. Diese freistehende Villa im mediterranen Stil befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Wohnlage von Dénia und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Burg von Dénia und die umliegende Landschaft.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt 1.672 m². Das 1997 erbaute Haus verfügt über 216 m² Wohnfläche, vollständig auf einer Ebene verteilt, und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.
Raumaufteilung und Ausstattung: Die Villa bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener, vollständig ausgestatteter Küche. Ein separater Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, Sicherheitsverglasung, eine einbruchshemmende Eingangstür und eine Alarmanlage.
Außenbereich: Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung, der private Swimmingpool und die großzügige Poolterrasse bieten ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima und die Aussicht zu genießen.
Eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Grillbereich sowie ein überdachter Privatparkplatz vervollständigen den Außenbereich.
Genehmigtes Erweiterungsprojekt: Ein besonderer Vorteil ist das bereits genehmigte Erweiterungsprojekt mit vorliegender Baugenehmigung und Kostenkalkulation.
Geplant sind zwei zusätzliche Schlafzimmer auf der bestehenden Wohnebene sowie eine großzügige Dachterrasse mit BBQ-Bereich und Chill-out-Zone. Damit lässt sich die Villa auf insgesamt fünf Schlafzimmer erweitern und die besondere Aussichtslage noch intensiver nutzen.
Lage: Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, etwa 2,5 km vom Zentrum von Dénia und 3,2 km vom Strand entfernt. Die erhöhte Lage bietet viel Privatsphäre sowie einen freien Panoramablick auf das Meer und die Burg.
Eine gepflegte mediterrane Villa mit großzügigem Grundstück, komfortablem Wohnen auf einer Ebene und attraktivem Erweiterungspotenzial – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil an der Costa Blanca.