Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa mit Meerblick in Las Rotas, Dénia. Freistehende Villa mit 228 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in Las Rotas, Dénia: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Meerblick, Garage und ein Grundstück von 2.588 m².
Lage. Las Rotas zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Dénia. Das Haus liegt nahe dem Ortszentrum und nur wenige Gehminuten vom Strand Marineta Casiana, vom Club Náutico, von Restaurants, Supermärkten und weiteren Einrichtungen entfernt. Eine Lage für das ganze Jahr.
Aufteilung. Im Hauptgeschoss gehen die Naya (überdachte Veranda) und der große Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fenstern zum Meer. Die separate, voll ausgestattete Küche hat Zugang zu einer sonnigen Terrasse nach Süden. Auf dieser Ebene liegen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en suite. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 1 Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann; von dort führt eine weitere Treppe auf eine sonnige Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer und Ort.
Ausstattung. Zentralheizung mit Heizkörpern und Öltank, Split-Klimaanlage, Einbauschränke und eine Waschküche. Energieausweis: Verbrauch E (220 kWh/m²·Jahr), Emissionen E (51 kg CO₂/m²·Jahr).
Außenbereich und Grundstück. Das 2.588 m² große Grundstück hat einen gepflegten Garten, einen eigenen Brunnen zur Bewässerung und Platz für mehrere Fahrzeuge. Ausrichtung nach Norden und Süden. Garage und mehrere Abstellräume sind inbegriffen, dazu ein Außenbad.
Preis und Zustand. 1.195.000 €, Garage inbegriffen. Baujahr 1968, guter Zustand.