Wohnung zu verkaufen in Casares Golf - Casares del Sol, Casares, Málaga

### Erdgeschosswohnung mit 72 m² Außenfläche und touristischer Vermietungslizenz in Casares Golf Gardens

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in Casares Golf Gardens, nur wenige Minuten vom renommierten Finca Cortesín Resort entfernt. Mit fast 72 m² privater Außenfläche, bestehend aus einer überdachten Terrasse und einem Garten, sowie einer bereits vorhandenen touristischen Vermietungslizenz eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in die Ferienvermietung.

Die Wohnung liegt ideal in Casares Costa, nur fünf Minuten vom Strand und dem Yachthafen La Duquesa sowie etwa zehn Minuten von Estepona entfernt. Supermärkte, Restaurants, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch einige der bekanntesten Golfplätze der Costa del Sol sind schnell erreichbar, darunter Casares Costa Golf, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die 2007 erbaute Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 104,75 m², davon 88,91 m² nutzbare Innenfläche. Sie bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige überdachte Terrasse mit 51,98 m², die direkt in einen privaten Garten mit weiteren 19,98 m² übergeht. Zusammen bieten diese Bereiche fast 72 m² Außenfläche, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder einfach zum ganzjährigen Genießen des mediterranen Klimas.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Gemeinschaftspools, einem Padelplatz und einem Fitnessraum. Ein privater Stellplatz sowie ein Abstellraum mit 8,67 m² sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Mit ihrer bestehenden touristischen Vermietungslizenz, den großzügigen Außenflächen und der hervorragenden Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Estepona bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus mediterranem Lebensstil und Investitionspotenzial an der Costa del Sol.