Villa zu verkaufen in Almenara, Castellón

In der ruhigen Wohngegend von Casablanca gelegen, verbindet diese freistehende Immobilie den Charme traditioneller mediterraner Architektur mit großzügigen Außenbereichen, die ganzjährig zum Entspannen einladen und Privatsphäre bieten. Das vollständig möblierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine solide Bauweise, viel natürliches Licht und den schönen freien Blick auf das Mittelmeer vom Obergeschoss aus.

Freistehendes Chalet im ruhigen Wohngebiet von Casablanca, im traditionellen mediterranen Stil und mit Meerblick. Das Haus verfügt über 4 Doppelzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen:

- Hauptgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separate Einbauküche, 1 Doppelzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer, verglaste Veranda und geschlossene Garage.
- Obergeschoss: 3 Doppelzimmer (zwei davon mit eigenem Balkon und Meerblick) und 1 voll ausgestattetes Badezimmer.

Außenbereiche und Ausstattung

Der Außenbereich der Immobilie ist eine wahre private Oase:

- Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen: Integrierter Privatpool mit separatem Whirlpool, umgeben von einem rustikalen Belag aus langlebigen und pflegeleichten Terrakottafliesen.
- Kulinarischer Genuss im Freien: Überdachter traditioneller valencianischer Paellero/Grill, ideal für Feiern im Freien.
- Eingewachsener Garten: Grünfläche mit einheimischer Bepflanzung und eigenem Süßwasserbrunnen, der die Bewässerung und Pflege des Grundstücks auf autarke Weise ermöglicht.
- Sicherheit und Ausstattung: Sämtliche Außenfenster und -türen sind mit schmiedeeisernen Sicherheitsgittern geschützt. Das Haus verfügt über robuste Außenabschlüsse, ist vollständig möbliert und bezugsfertig.

Lage und Umgebung: Playa Casablanca (Almenara)

Besondere Vorzüge der Umgebung

- Einzigartiges Naturerbe (Els Estanys): Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Naturschutzgebiet Els Estanys d'Almenara, ein geschütztes Feuchtgebiet mit Süßwasserquellen von hohem ökologischem Wert – ideal zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtung.
- Hohe Lebensqualität und mediterrane Küche: In der Küstenzone und im Ortskern von Almenara gibt es ganzjährig geöffnete lokale Einrichtungen, Terrassen, Restaurants mit traditioneller mediterraner Küche und Reisrestaurants direkt am Meer.
- Nähe zu Golfplätzen und Wassersportangeboten: Strategisch günstige Lage in geringer Entfernung zu den Wassersportanlagen von Canet d’En Berenguer/Burriana sowie zum Club de Golf El Bosque oder Foressos in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung und Entfernungen

Casablanca ist über die Autobahn AP-7 und die Schnellstraße A-7 direkt angebunden. Außerdem besteht eine regelmäßige Nahverkehrszugverbindung von Renfe (Linie C-6) ab dem Bahnhof Almenara:

Ziel — Entfernung / Fahrzeit
Sagunto / Puerto de Sagunto — ~15 km (15 Min.)
Valencia (Stadt) — ~38 km (30–35 Min.)
Castellón de la Plana — ~35 km (30 Min.)
Flughafen Valencia (Manises) — ~45 km (35 Min.)