Finca/Landgut zu verkaufen in Cuadros, León

Referenz: 858043

Der Platz, den Sie gesucht haben – nur einen Katzensprung von León entfernt!

Suchen Sie viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen? Diese spektakuläre Immobilie in Campo y Santibáñez ist genau das Richtige für Sie. Nur 12 km (15 Minuten) vom Zentrum von León entfernt, bieten wir Ihnen ein Haus mit unbegrenzten Möglichkeiten.

Das Beste an diesem Haus:

Traumgarage oder Lagerraum: Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckender Bereich mit Platz für 4 oder 5 Fahrzeuge. Ideal für Sammler, Selbstständige mit Lagerbedarf oder für die Einrichtung der Werkstatt oder des Freizeitraums Ihrer Träume.
Unendliche Möglichkeiten – gestalten Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Modulares und vielseitig nutzbares Wohnhaus: Die aktuelle Raumaufteilung umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten auf derselben Etage. Sie können jedoch auch miteinander verbunden werden.

- Die erste Wohneinheit besteht aus: einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Terrasse (fachgerecht abgedichtet, sodass keine Feuchtigkeit entsteht, und mit leichtem Gefälle, damit sich kein Wasser ansammelt).
- Die zweite Wohneinheit besteht aus: einem Wohnzimmer, einer Küche mit Blick auf die Terrasse und Südausrichtung, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Ideal für zwei Familien, zur Vermietung einer der Wohneinheiten oder für einen getrennten Arbeitsbereich.

Ausstattung:
- Separate Nebenkosten für jede Wohneinheit.
- Erbaut im Jahr 2002 und 2007 renoviert (die Genehmigung für die Sanierung liegt vor).
- Heizöltank mit 2.000 Litern Fassungsvermögen.
- Ferroli-Heizkessel.
- 30 cm starke Betondecke, Dämmung, Kupferrohre, mehrere Wasseranschlüsse im Lagerraum oder in der Garage, Treppe aus Beton und Ulmenholz, Küchen aus Kastanienholz.
- Neuer Sicherungskasten mit 28.000 Watt: 14.000 für Garage und Lagerraum sowie 14.000 für die Wohneinheiten, je 7.000 für jede Einheit.
- Die Heizung kann über den Heizkessel oder den Thermostat geregelt werden.
- Climalit-Fenster.

Umgeben von Natur zu wohnen und zugleich León ganz in der Nähe zu haben, ist möglich. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das ganze Potenzial dieser Immobilie!

Campo y Santibáñez, León.