Villa zu verkaufen in Alcalá de Guadaira, Sevilla

Zwei Wohnhäuser in einem! Chalet mit Pool und touristischem Apartment mit Lizenz in Los Pinares de Oromana. Eine einmalige Gelegenheit in Alcalá de Guadaíra: 762 m² Grundstück, privater Pool, ein großzügiges Familienhaus und ein unabhängiges touristisches Apartment mit Lizenz. Wohnen, genießen und sogar Einnahmen erzielen – alles auf einem Grundstück.

In einer der besten Gegenden von Los Pinares de Oromana befindet sich dieses prächtige Chalet, eine besonders attraktive Immobilie aufgrund ihrer Größe, ihrer Umgebung und vor allem wegen der zwei unabhängigen Wohneinheiten auf demselben Grundstück.

Das Haupthaus mit 175 m² bebauter Fläche bietet vier Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Aufenthaltsräume sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten. Es verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und wurde seit seiner Errichtung im Jahr 1976 kontinuierlich gepflegt und renoviert.

Im Außenbereich finden Sie eine angenehme, als Grillbereich gestaltete Veranda – ideal für Familientreffen und Feiern – sowie zusätzliche Räume für Bügelarbeiten, zur Aufbewahrung, für Haushaltsgeräte, als Holzlager und für Werkzeuge. Außerdem gibt es Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das 762 m² große Grundstück ist von Bäumen und Zierpflanzen umgeben und verfügt über einen prächtigen privaten Pool. So entsteht ein ideales Ambiente, um die frische Luft und den sevillanischen Sommer ganz ungestört zu genießen.

Doch hier liegt der entscheidende Mehrwert: ein unabhängiges touristisches Apartment mit 56 m² und Lizenz.

Es ist vollständig ausgestattet und für den Betrieb vorbereitet und verfügt über zwei Fernseher, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank und eine komplette Küchenausstattung. Eine hervorragende Gelegenheit, durch touristische Vermietung Einnahmen zu erzielen, ohne auf die Privatsphäre des eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.

Sie können es auch für Angehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder andere Zwecke nutzen, die Unabhängigkeit erfordern.

Bevorzugte Lage

Los Pinares de Oromana ist eine der bekanntesten Wohnsiedlungen von Alcalá de Guadaíra, direkt am Naturpark Oromana und in einer ruhigen, baumbestandenen Umgebung.

Außerdem befinden sich Aldi nur wenige Meter entfernt, Mercadona ganz in der Nähe und ein neues Einkaufszentrum im Bau. All das ist etwa 25 Minuten vom Zentrum Sevillas entfernt.

Drei gute Gründe, sich diese Immobilie nicht entgehen zu lassen:
Zwei unabhängige Wohneinheiten auf einem Grundstück.
762 m² Grundstück mit Garten und privatem Pool.
Touristisches Apartment mit Lizenz, das Einnahmen ermöglicht.

Eine Immobilie zum Verlieben