Villa zu verkaufen in El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Villa in erster Meereslinie mit Infinity-Pool und privatem Zugang zum Meer · Cala Panizo (Almería)

In einer der ruhigsten Buchten der Levante von Almería liegt diese Villa im mediterranen Stil, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Sie befindet sich etwa fünf Minuten von San Juan de los Terreros entfernt und bietet einen freien Blick entlang der Küste bis nach Águilas. Ein Haus, in dem man das Meer jeden Tag des Jahres genießen kann.

Das Haus
Es verfügt über 436 m² bebaute Fläche (343 m² Wohnfläche) auf einem 1.452 m² großen, eingezäunten Grundstück. Die 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer verteilen sich auf mehrere Etagen sowie ein Solarium. Innen ist das Haus hell und ruhig gestaltet: weiße Wände, helle Steinböden und große, gewölbte Holzfenster, die das Mittelmeer wie Bilder einrahmen.

Hauptgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich mit Oberlicht führt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit mehreren Bereichen: Wohnbereich, Fernsehecke und Arbeitsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse. Die große Küche ist ausgestattet und verfügt über einen eigenen Essbereich, eine Theke und Fenster mit Meerblick – so frühstückt man mit Blick auf den Horizont. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad und ein separates WC.
Obergeschoss: vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei eigene Terrassen: Eine bietet Meerblick, die andere blickt auf die Gärten.
Solarium: Panoramablick über die gesamte Bucht – perfekt für den Sonnenuntergang.
Halbuntergeschoss: ein großer, offener Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Weinkeller genutzt werden kann. Hier befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse am Garten.

Der Außenbereich
Der nach Osten ausgerichtete Garten ist mit Palmen, Zypressen und mediterraner Bepflanzung gestaltet und bietet mehrere Terrassen und Rückzugsorte, darunter eine Veranda mit Holzpergola. Der Infinity-Pool mit Rasenfläche und Sonnenterrasse scheint mit dem Meer zu verschmelzen. Außerdem hat das Anwesen direkten Zugang zu einem sehr abgeschiedenen Strandbereich und eine Außendusche.

Gästehaus und Garage
Es gibt ein zweites, unabhängiges Wohnhaus mit eigenem Schlafzimmer und Bad, das mit einer geräumigen Garage verbunden ist. So können Familie und Freunde in völliger Privatsphäre untergebracht werden.

Die Umgebung
Cala Panizo bietet Ruhe und Privatsphäre. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Strände, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen von San Juan de los Terreros. In der Nähe gibt es außerdem Golfplätze, die Strandpromenade und die Buchten von Águilas.

Besondere Merkmale

Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand
Infinity-Pool
6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer sowie ein Gästehaus
Garage, Abstellraum und Keller
Meerblick aus den meisten Räumen
Möbliert und sofort verfügbar
Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Einbauschränke
Eingezäuntes Grundstück mit 1.452 m²
Baujahr: 2001