Finca/Landgut zu verkaufen in Pizarra, Málaga

Eine außergewöhnliche Immobilie im begehrten ländlichen Umfeld der Costa del Sol, nur 30 Minuten von Málaga entfernt. Dieses 12.000 m² große Anwesen definiert das Konzept der vermögensbildenden Immobilie neu, indem es die Privatsphäre eines exklusiven Landguts mit dem Ertragspotenzial einer hochwertigen Tourismusplattform verbindet. Mit 937 m² bebauter Fläche, meisterhaft verteilt auf fünf unabhängige Strukturen, bietet dieses Asset eine Reihe von Möglichkeiten, die auf dem heutigen Markt unübertroffen sind.

Die Wohnoase: Die Architektur priorisiert Autonomie und absoluten Komfort. Die Hauptresidenz mit 350 m² entfaltet sich in geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, die für das Familienleben konzipiert sind. Darum herum befinden sich vier unabhängige Wohneinheiten mit 35 m², 65 m², 70 m² und 90 m², die sorgfältig in die Landschaft integriert sind und vollständig autonom als Gästeunterkünfte oder Ferienvermietungseinheiten funktionieren.

Outdoor-Freizeit & Unterhaltung: Für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil konzipiert, ist der Außenbereich um einen 8x4 m großen Swimmingpool herum gebaut, der von einer 32 m² großen Chill-out-Zone mit eigener Bar, Kühlschrank und Bierhahn umrahmt wird. Nur wenige Schritte entfernt verwandelt ein 36 m² großer Partyraum, ausgestattet mit Holzofen, Grill und Spüle, zusammen mit einem voll ausgestatteten Außenbad, jedes private Treffen in ein unvergessliches Erlebnis.

Infrastruktur & Grundstück: Parkmöglichkeiten für bis zu 16 Fahrzeuge, einschließlich einer geschlossenen Garage für 2 Autos und einer überdachten Carport für 14 weitere. Mehrzweck-Technikgebäude mit 70 m² und 65 m², ein eigener Wellnessraum, ein geräumiger Hühnerstall und umlaufende Servicebereiche vervollständigen das Anwesen. Etablierte Zitronen- und Olivenhaine neben verschiedenen Obstbäumen, beleuchtete Wege überall und ein dekorativer dreistufiger Steinbrunnen runden die Landschaftsgestaltung ab. Der Zugang wird durch ein automatisches Tor mit zwei massiven Holzschwingtüren gesichert.

Investitionsprofil: Dieses Anwesen spricht zwei Anlegerprofile an, die die heutige internationale Nachfrage an der Costa del Sol definieren: Der vermögensbildende Investor, der durch einen greifbaren Vermögenswert diversifizieren möchte, der in der Lage ist, gleichzeitig Einkommen aus mehreren Quellen zu generieren, und sich nicht auf einen einzelnen Mieter oder eine einzelne Aktivität verlässt, was das Risiko strukturell reduziert. Der Lifestyle-Investor, der eine eigene Familienbasis mit Platz für Gäste haben möchte, ohne die Privatsphäre zu opfern, während der Rest des Anwesens in Zeiten der persönlichen Nichtnutzung Einkommen generiert. Es eignet sich sowohl für Großfamilien, die nahe beieinander, aber dennoch unabhängig leben möchten, als auch für Unternehmer im Tourismus- oder Veranstaltungsbereich, die Land suchen, auf dem die wesentliche Infrastruktur, Pool, Halle, Parkplätze, Beleuchtung, bereits gebaut ist.

Nutzungsstrategien:
• Boutique-Agrartourismus: gleichzeitiger Betrieb der vier Nebeneinheiten als Premium-Landunterkünfte, Diversifizierung der Einkommensströme.
• Gastgewerbe & Veranstaltungen: eine ideale Umgebung für Wellness-Retreats, private Hochzeiten oder exklusive Feiern dank der bereits etablierten Infrastruktur.
• Mehrgenerationenresidenz: die perfekte Balance zwischen familiärem Zusammenhalt und unabhängigen Wohnräumen.