Finca/Landgut zu verkaufen in Binissalem, Mallorca

Einzigartige Gelegenheit bei Binissalem!

Referenz: 08JT060

Oberflächen:
Bebaute Fläche: 233 m2 (Catastro)
Bebaute Fläche: 124,61 m2 (Einzelnotiz)
Grundstück: 1961,50 m2 (Einzelnote)
Baujahr: 1980.

Wir präsentieren exklusiv diese gemütliche Einfamilienfarm mit fließendem Wasser und Licht von Gesa, das auf einem Stockwerk gebaut wurde, nur wenige Meter von den Baumschulen von Binissalem entfernt und nur 2 Minuten von der Stadt entfernt.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Veranden, Küche, großes Wohnzimmer, großes Esszimmer, Kamin, Abstellraum, Parkplatz, privater Pool, Terrasse, Garten, Dachboden und Wäscherei.

Dokumentation:
Bericht des Stadtrats: "Keine städtische Verletzung".
Energieausweis.
Es hat keine Bewohnbarkeitsbescheinigung.

Hauptmerkmale:
Südausrichtung: Das Haus erhält den ganzen Tag über natürliches Licht.
Sein Erhaltungszustand ist sehr gut. Bereit zum Einzug!
Eigener Strom- und Wasserzähler.
Boden, komplett eingezäunt.

Verteilung:
4 Doppelzimmer von 24 m2, 15 m2, 13 m2 und 12,75 m2, davon eines mit Ankleideraum.
2 Badezimmer, eines mit einer Badewanne von 8,75 m2 und eines mit Dusche im Abstellraum von 2,50 m2, beide mit Bildschirmen konditioniert.
Gemütliche Küche von 11 m2, offen zum Esszimmer, wird komplett ausgestattet und mit allen Geräten ausgestattet.
Großer Speisesaal von 32,50 m2, mit Zugang zur hinteren Veranda von 21 m2.
Gemütliches Wohnzimmer von 28,50 m2, mit Kamin im Betrieb und Zugang zur Veranda von 23 m2.
Waschküche von 6 m2, konditioniert mit Butangas-Thermos und Wasserpickel.
Dachboden, ca. 100 m2.
Lagerraum-Werkstatt von 12,50 m2.

Oberflächen und Ausrüstung:
Schreinerei im Außenbereich: Mallorquinische Aluminium-Fenster mit Holzimitat, Fenster und Fenster aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung Climalit und Nordholz im Esszimmer.
Innenzimmer: aus massivem Nordholz, behandelt und lackiert.
Steinzeugböden.
Niedriger Verbrauchslicht.
Telefonbuchsen, Fernseher, mit der Möglichkeit, das Internet zu installieren.
Prosegur-Alarm 24 h.

Äußere:
Privater Faserpool, mit chloriertem Wasser, 21 m2 Fläche.
Große Terrasse von ca. 100 m2 mit freiem Blick auf die Berge der Sierra de Tramuntana.
Schöner Naturrasengarten, mit automatischer Bewässerung, umgeben von Zypresse, autochthonen Hecken, Canizo, 3 Olivenbäume, 2 Medlaren, 1 Zitronenbaum, 1 Orangenbaum, 1 Kirschbaum.
Haupteingangstür zum Solar, automatisiert.
Komfortabler Parkplatz für mehr als 8 Fahrzeuge.
Trinkwasserzisterne von 15.000 Liter ca.
Tragbarer Außengrill.

Klimaanlage:
Klimaanlage warm/kalt durch Splits (Umrichter geringer Verbrauch) im Wohnzimmer und im Hauptraum.
Brennholzkamin, im Wohnzimmer.
Deckenventilatoren im Wohnzimmer und in zwei Räumen.

Extras:
Möglichkeit, Badezimmer en suite zu haben.
Möglichkeit der Dachbodenpflege, wie Büro, Fitnessstudio oder Abstellraum.
Es wird ohne Möbel geliefert.

Wohnen im Zentrum der Insel Mallorca.
Die Stadt Binissalem mit 9.172 Einwohnern gehört zur Region Raiguer von 29,8 km2 und gilt als Hauptstadt der Weinregion.
Konditioniert mit einem Fußgängerweg zwischen den angrenzenden Städten und dem Radweg, um im Freien trainieren zu können.

Es liegt nur 20 Minuten vom Zentrum von Palma de Mallorca, dem Son Llatser Hospital und dem Flughafen entfernt.

Dieser Bauernhof vereint Charme, Ruhe, Natur, Wohlbefinden, Komfort, natürliches Licht in einer exklusiven und gut vernetzten Enklave.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben.
Fordern Sie Ihren Besuch an und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Haus im Herzen Mallorcas!