Wohnung zu verkaufen in Catarroja, Valencia

010CAS153 Exklusive, frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit privater Innenterrasse in zentraler Lage

Eine funktionale, moderne Wohnung, die sich sowohl für Paare eignet, die ihr gemeinsames Leben in einem Erstbezug mit höchstem Zugangskomfort auf ebenerdigem Niveau beginnen möchten, als auch für Anleger, die eine frisch modernisierte, renditestarke Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist zur Straße hin ausgerichtet und sehr hell. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer in zeitgemäßem Design, ein Wohn- und Esszimmer, eine maßgefertigte separate Küche und eine gemütliche private Innenterrasse.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und äußerst praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, 25 m2 großes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Straße, das mit einer modernen, vollständig maßgefertigten separaten Küche verbunden ist. Diese ist mit brandneuen Möbeln und Installationen ausgestattet. Als besonderes Highlight bietet die Küche direkten Zugang zu einer angenehmen, nicht überdachten Innenterrasse von 5 m2 – ein privater Rückzugsort, ideal für Frühstück im Freien, als Waschküche oder zum Entspannen. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und hervorragenden Proportionen sowie ein zweites Einzelzimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Ergänzt wird er durch ein vollständig renoviertes Badezimmer.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert. Dazu gehören komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung, Innentüren aus Holz sowie elegante Feinsteinzeugböden in Holzoptik. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Klimaanlage und Heizung mit Wand-Splitgerät sowie einen elektrischen Warmwasserspeicher für die Warmwasserversorgung.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Klinkerfassade in einem zentralen, etablierten Viertel. Schulen, Universitäten, Einkaufszentren, Krankenhäuser, medizinische Zentren, Supermärkte und Spielplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem bestehen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Zug und Bus.