Bar/Restaurant zu verkaufen in Fuengirola, Málaga

Der angegebene Preis für dieses Geschäft beträgt 2.950 Euro bei einer monatlichen Miete von 1.500 Euro + IVA.

Teilweise möblierter Cannabisclub im Zentrum von Fuengirola

Diese ehemaligen Räumlichkeiten eines Cannabisclubs bieten rund 70 m² Innenfläche im Herzen von Fuengirola. Der vorherige Betreiber führte den Club als privaten Mitgliederverein. Laut Verkäufer ließ der Betreiber außerdem kürzlich kosmetische Renovierungsarbeiten durchführen.

Kaufpreis, Miete und Mietvertragsbedingungen

Der geforderte Preis für die Übernahme des Mietvertrags beträgt 2.950 €, die monatliche Miete 1.500 € zuzüglich IVA. Der vorgeschlagene Mietvertrag läuft über zwei Jahre plus ein weiteres Jahr. Bei Vertragsunterzeichnung ist außerdem eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Am Ende der Mietzeit erhalten Sie den verbleibenden Kautionsbetrag abzüglich etwaiger berechtigter Abzüge zurück.

Zentrale Lage in Fuengirola

Wohnhäuser, Ferienwohnungen, Hostels und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil von Fuengirola an der Costa del Sol in Málaga lebt das ganze Jahr über eine Wohnbevölkerung. Außerdem kommen regelmäßig Urlaubsgäste hierher. Für einen Verein mit den erforderlichen Genehmigungen könnte die zentrale Lage dabei helfen, sich vor Ort bekannt zu machen. Mit der Zeit könnte der Verein so auch einen eigenen Mitgliederstamm aufbauen.

Innenbereich der Räumlichkeiten

Beim Eintreten befindet sich rechts der Hauptsitzbereich. Links gibt es einen ruhigeren Bereich, in dem kleinere Gruppen sitzen und sich unterhalten können. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst neun Tische und bietet Platz für etwa 40 oder mehr Personen. Bevor Sie sich auf diese Zahl verlassen, sollten Sie jedoch die zulässige Belegung prüfen.

Die Räumlichkeiten verfügen über Heizung und Klimaanlage. Alle Sitzplätze befinden sich im Innenbereich; eine Küche ist nicht vorhanden. Die Möbel sind robust und pflegeleicht. Die vorhandenen Möbel und Geräte gehören dem Eigentümer des Gebäudes; ihre Nutzung ist im Mietvertrag eingeschlossen. Bei der Durchsicht des Mietvertrags können Sie auch das Inventar prüfen.

Laut Verkäufer führte der vorherige Betreiber die kosmetischen Arbeiten durch, um die Anforderungen der früheren Nutzung zu erfüllen. Die Renovierung und die vorhandenen Möbel könnten daher den Aufwand verringern, der erforderlich ist, um die Räumlichkeiten betriebsbereit zu machen. Wenn Sie die Einrichtung auffrischen oder die Sitzplätze neu anordnen möchten, prüfen Sie zunächst den Mietvertrag und alle gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen.

Frühere Nutzung und Genehmigungen

Der Verkäufer gibt an, dass der vorherige Betreiber nur registrierte Mitglieder zugelassen und im täglichen Betrieb die Vorschriften für den Zutritt von Mitgliedern befolgt habe. Außerdem beschreibt der Verkäufer den Club als einen von wenigen Veranstaltungsorten in Fuengirola, die über Genehmigungen für diese Nutzung verfügten.

Wenn Sie eine ähnliche Nutzung in Betracht ziehen, bitten Sie um Einsicht in die entsprechenden Unterlagen. Prüfen Sie zunächst, wofür die früheren Genehmigungen galten und ob sie noch gültig sind. Klären Sie anschließend, welche Genehmigungen für Ihre eigenen Pläne erforderlich wären. Diese Prüfungen helfen Ihnen auch festzustellen, wann Sie eröffnen könnten.

Fotos und Besichtigungen

Die Räumlichkeiten könnten für einen erfahrenen Betreiber geeignet sein, der mit dem Betrieb eines privaten Cannabisclubs in Spanien vertraut ist. Sie könnten auch für jemanden interessant sein, der prüfen möchte, ob ein teilweise möblierter Veranstaltungsort im Zentrum von Fuengirola zu den eigenen Plänen passt.

Sehen Sie sich vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Fotos an, um sich einen genaueren Eindruck von Größe, Zustand und Raumaufteilung zu verschaffen.

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Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns daher im Voraus, um einen passenden Termin zu vereinbaren, bevor Sie zu uns kommen.