Finca/Landgut zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

Größer als durchschnittlich und derzeit in umfassender Renovierung, die fast abgeschlossen ist: ein großes, freistehendes Landhaus mit 3–4 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Gesamtwohnfläche von 184 m². Es liegt in ruhiger, idyllischer Lage und bietet absolute Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Anwesen umfasst etwas mehr als 47.000 m² (knapp 5 Hektar) naturbelassenes Land und liegt nur 6–7 Autominuten von der Autobahn A-91 Murcia–Granada und weniger als 15 Minuten von der Marktstadt Puerto Lumbreras mit ihren zahlreichen Einrichtungen entfernt. Die historische Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum unter freiem Himmel ist weniger als 25 Autominuten entfernt. Die Küstenorte Águilas, San Juan de Los Terreros und Vera erreichen Sie in etwa 50 Autominuten.

Jährliche Grundsteuer: etwa 300 Euro.

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die letzten 5 km führen über einen gut befahrbaren Schotterweg, der direkt zum Haus und auf eine sehr großzügige Fläche vor und neben dem Gebäude führt.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss: zentraler Eingang mit Flur; links befindet sich eine große Wohnküche. Die Küche ist bereits bestellt. Geplant sind weiße Shaker-Küchenfronten (diese können bis zum Einbau noch geändert werden), ein Gaskochfeld und ein Elektrobackofen. Rechts vom Flur liegt ein großzügiges Wohn- und Wohnzimmer. Vom Flur führt ein kurzer Gang nach vorne zu zwei Doppelzimmern und einem Duschbad.

Eine Treppe im Eingangsflur führt in das Obergeschoss. Dort befindet sich eine sehr geräumige Hauptsuite mit Ankleidebereich, Klimaanlage und Duschbad. Derzeit verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, lässt sich jedoch leicht in ein Haus mit vier Schlafzimmern umwandeln, indem die Hauptsuite in zwei Schlafzimmer aufgeteilt wird.

Die Stromversorgung erfolgt über eine hochwertige Solaranlage mit einer 15-kW-Lithiumbatterie, einem 11-kW-Wechselrichter und zehn Solarmodulen. Das Haus ist vollständig autark, sodass keine Nebenkosten für Versorgungsleistungen anfallen.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Betonspeicher mit einem Fassungsvermögen von etwa 20.000 Litern (20 m³). Das Wasser wird per Tankwagen angeliefert. Mit der erforderlichen Genehmigung kann hier ein Bohrbrunnen angelegt werden.

Das Anwesen umfasst ein riesiges, knapp fünf Hektar großes Grundstück mit naturbelassenem Land.

Mit der erforderlichen Genehmigung können ein eingelassener Betonpool und eine Garage/Werkstatt gebaut werden. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften darf auf diesem Grundstück eine Fläche von maximal 300 m² bebaut werden.

Das Anwesen liegt in ruhiger, ländlicher Lage und bietet absolute Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.