Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in der exklusiven, geschlossenen Gemeinde Los Naranjos Hill Club zu erwerben, einem der begehrtesten Wohngebiete von Nueva Andalucía.

Details zur Immobilie: Wohnfläche: 300 m2, Grundstück: 960 m2, privates, reifes Grundstück mit ausgezeichneter Privatsphäre, sichere geschlossene Gemeinde, ruhiges Wohngebiet nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen entfernt.

Die Villa wurde bereits vollständig bis auf die Grundmauern entkernt, das heißt, die Abrissphase ist abgeschlossen und die Renovierungsarbeiten können sofort beginnen, was sowohl Zeit als auch einen erheblichen Teil der anfänglichen Renovierungskosten spart. Der Verkauf kann eine Declaración Responsable (Kleinere Arbeiten) umfassen, vorbehaltlich Bestätigung. Diese Genehmigung umfasst in der Regel Arbeiten wie: Neuaufteilung von nichttragenden Wänden im Innenbereich, neue Küchen und Bäder, Aktualisierung von Elektrik und Sanitär, neue Böden und Innenausstattung, Austausch von Fenstern und Türen (wo zulässig), Anstrich, Verputz und Schreinerei, allgemeine Innenrenovierung ohne strukturelle Veränderungen.

Die Immobilie kann auch ein Architekturprojekt umfassen, das es dem nächsten Eigentümer ermöglicht, den Renovierungsprozess zu beschleunigen und eine moderne Vision zum Leben zu erwecken.

Warum diese Immobilie hervorsticht: Erstklassige Adresse in einem der etabliertesten Wohngebiete von Marbella. Ausgezeichnete Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxushaus zu schaffen, das dem heutigen Markt entspricht. Erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung. Ideal für Investoren, die renovieren und weiterverkaufen möchten, oder für Käufer, die ihr Traumhaus schaffen möchten. Großes Grundstück von 960 m2, das viel Platz für Outdoor-Leben, angelegte Gärten und das Potenzial für einen außergewöhnlichen Poolbereich bietet. Die starke Nachfrage nach renovierten Villen in Nueva Andalucía unterstützt ausgezeichnete Wiederverkaufsperspektiven. Minimale Vorbereitung erforderlich, bevor mit dem Bau begonnen werden kann, was die Projektlaufzeiten verkürzt. Eine Gelegenheit, jedes Element von Ausstattung, Design und Gestaltung zu personalisieren, anstatt eine Prämie für die Renovierung eines anderen zu zahlen. Bequemer Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen, Stränden, Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella und dem Flughafen Málaga.

Ob Sie ein Investor sind, der Ihr nächstes profitables Projekt sucht, oder ein Käufer, der eine einzigartige Residenz schaffen möchte, diese Immobilie bietet die perfekte Leinwand an einem der begehrtesten Standorte von Marbella.