Penthouse zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Exklusives Penthouse mit privater Terrasse von 137 m² in San Pedro de Alcántara, Marbella. Eine Immobilie, die man im Zentrum des Ortes selten findet | 6 Zimmer | Tourismuslizenz | Nachweisbare hohe Rentabilität

Herrliches und helles Penthouse mit 123 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 2 voll ausgestatteten Bädern und einer spektakulären privaten Terrasse von 137 m². Eine außergewöhnliche und seltene Kombination im Herzen von San Pedro de Alcántara. Ideal sowohl für Investoren, die eine Immobilie mit nachweisbarer Rentabilität suchen, als auch für Familien, die Weitläufigkeit, Komfort und einen außergewöhnlichen Außenbereich wünschen.

Tourismusinvestition mit nachweisbarer Rentabilität
Derzeit wird die Immobilie als Tourismusunterkunft mit Zimmervermietung über Airbnb und Booking betrieben. Sie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, eine Auslastung von über 90 % laut Betriebshistorie und eine hervorragende, nachweisbare Jahresrendite. Eine Gelegenheit, eine Immobilie mit laufendem Tourismusbetrieb und Einnahmehistorie zu erwerben.

Spektakuläre private Terrasse von 137 m²
Das große Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche private Terrasse von 137 m², ein wahrer Luxus, den man im Zentrum von San Pedro de Alcántara selten findet. Ein idealer Raum, um das Klima der Costa del Sol zu genießen, Ruhezonen, einen Außenessbereich oder ein Solarium zu schaffen, was sowohl für Wohn- als auch für Tourismuszwecke einen Mehrwert darstellt.

Privilegierte Lage
Gelegen in der Calle Córdoba, im Herzen von San Pedro de Alcántara, umgeben von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Schulen und allen Dienstleistungen. Ausgezeichnete Lage mit guten Verbindungen zu Puerto Banús, Marbella und dem Rest der Costa del Sol.

Genehmigtes Aufzugsprojekt
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, derzeit ohne Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft hat das Projekt zur Installation eines Aufzugs genehmigt, mit einer geschätzten Umsetzungszeit von ein bis zwei Jahren, was ein interessantes Wertsteigerungspotenzial darstellt.

Hauptmerkmale
- 6 Zimmer und 2 voll ausgestattete Bäder.
- 123 m² Wohnfläche.
- Private Terrasse von 137 m².
- Gültige Tourismuslizenz.
- Laufender Tourismusbetrieb.
- Auslastung über 90 %.
- Nachweisbare Rentabilität.
- Hervorragende Helligkeit und Belüftung.
- Vierter Stock ohne Aufzug.
- Aufzugsprojekt von der Gemeinschaft genehmigt.

Eine einzigartige Gelegenheit in San Pedro de Alcántara
Es ist selten, im Zentrum des Ortes ein Penthouse zu finden, das sechs Zimmer, eine private Terrasse dieser Größe und eine gültige Tourismuslizenz vereint. Eine besondere Immobilie, die Lage, Weitläufigkeit und Investitionspotenzial in einer der attraktivsten Gegenden von Marbella kombiniert. Eine Immobilie, die man selten findet und die einen Besuch wert ist!