Haus zu verkaufen in Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Exklusives, renoviertes Reihenhaus in Erstbezug, strandnah in Guadalvillas, San Pedro de Alcántara. Bevorzugte Lage | Ferienwohnlizenz | Komplett renoviert.

In einer der begehrtesten Gegenden von Marbella gelegen, vereint dieses beeindruckende Reihenhaus mit 139 m² perfekt modernen Komfort, eine unschlagbare Lage am Meer und ein gesichertes Renditepotenzial. Es befindet sich in der etablierten Urbanisation Guadalvillas, nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum von San Pedro de Alcántara entfernt.

Eigenschaften der Immobilie:
Großzügige Aufteilung: Alle Zimmer sind geräumig und bieten bequem Platz für Doppelbetten.
Absolute Privatsphäre: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das maximalen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.
Offenes und lichtdurchflutetes Design: Moderne offene Küche, die nahtlos in das Hauptwohnzimmer übergeht.
Privater Garten: Direkter Zugang zu einem großen privaten Garten, der Platz für Abendessen und Zusammenkünfte von 10 bis 12 Personen bietet.
Zugang zu Gemeinschaftsbereichen: Vom Privatgarten aus gelangt man direkt in die gepflegten Innenbereiche der Urbanisation mit zwei großen Pools.
Spektakuläre Dachterrasse / Solarium: Der Raum ist in zwei separate Bereiche unterteilt: einen Essbereich im Freien und einen Sonnenbereich, ergänzt durch eine Außendusche.
Makelloser Zustand: Vollständig renoviert und bezugsfertig. Die Urbanisation wurde kürzlich (vor weniger als einem Jahr) gestrichen und ist in einem einwandfreien Erhaltungszustand.

Lage und Sicherheit:
Direkter Zugang zum Strand von der Urbanisation aus.
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, in der Nähe von Restaurants, Schulen und allen Dienstleistungen.
24/7-Sicherheit: Geschlossene Anlage mit Zutrittskontrolle und privatem Wachdienst am Eingang.

Investitionsmöglichkeit: Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienwohnlizenz und eine nachweislich hohe Auslastung über Jahre hinweg. Sie ist eine ideale Option sowohl für diejenigen, die eine Luxusresidenz am Meer suchen, als auch für Investoren, die eine sofortige Rendite erzielen möchten, indem sie Eigennutzung mit Ferienvermietung kombinieren.