Villa zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Unglaubliche Gelegenheit in „West Calahonda“ (Preis drastisch reduziert für einen schnellen Verkauf): Beeindruckende, freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, gelegen in einer schönen, von Palmen gesäumten Straße, nur 15 Gehminuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt und noch näher an Geschäften und Dienstleistungen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich im offenen Konzept, einen charmanten Garten, einen beheizten Pool, eine Garage und einen geräumigen Keller (ideal als Spielzimmer oder für eine zukünftige Erweiterung). Gelegen in einer sehr begehrten, baumbestandenen Straße im Strandgebiet von West Calahonda, besticht diese Immobilie durch ihre attraktive Außenansicht und ihre hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten sowohl vom Strand als auch vom Hauptgeschäfts- und Restaurantviertel entfernt, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.

Die Immobilie: Diese großzügige Villa vereint Eleganz und eine einladende Atmosphäre; sie verfügt über einen wunderschönen, pflegeleichten Garten, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist. Ideal, um die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang auf der Terrasse am Pool zu genießen. Für diejenigen, die den kühlen Schatten bevorzugen und dabei den Blick auf Garten und Pool genießen möchten, bietet das Haus eine fabelhafte, großzügige überdachte Terrasse, die den Wohnbereich im offenen Konzept mit dem Außenbereich verbindet.

Die Villa liegt in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngemeinschaft, nur 15 Gehminuten vom Strand und der wunderschönen Strandpromenade entfernt, die alle Küstenorte und Strände von Mijas Costa miteinander verbindet. Diese attraktive und elegante Villa präsentiert sich mit einer sehr einladenden Fassade, mit zweiflügeligen Fußgängertoren und einem elektrischen Schiebetor, das zu einer privaten Auffahrt, einer Tiefgarage und einem Abstellraum führt.

Die Villa verfügt über ein geräumiges Eingangsfoyer mit Gäste-WC (Waschbecken und Toilette), sowie Treppen, die zum Treppenabsatz im Obergeschoss (wo sich die Schlafzimmer und Bäder befinden) und Treppen, die hinunter zum Untergeschoss und zur Garage führen. Doppeltüren führen in einen offenen, hellen und geräumigen Bereich, der nahtlos Wohnzimmer, Esszimmer und eine charmante Küche mit Frühstücksbereich verbindet, die mit einem schönen Fenster und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist.

Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu einem sehr großen und hellen Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad (Dusche), Einbauschränken, zwei Fenstern und Türen, die zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Blick auf Pool und Garten führen. Darüber hinaus gibt es 3 weitere Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zu derselben geräumigen Terrasse oder einem gemeinsamen Balkon, sowie ein zusätzliches Familienbad.

Unter der Villa befindet sich ein großer, offener Bereich mit Fenster, der derzeit als Fitness- oder Spielzimmer genutzt wird. Er grenzt jedoch auch an die Tiefgarage und den Abstellraum und ist durch Doppeltüren mit diesen verbunden. Dies bietet großartige Möglichkeiten für diejenigen, die den Keller oder die Garage umgestalten möchten, sei es durch die Zusammenlegung beider Räume zu einem großen, offenen Bereich oder durch die Schaffung einer separaten Gästewohnung im Untergeschoss.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (Kälte/Wärme), eine herrliche überdachte Terrasse, einen schönen, sonnigen Patio, der den beheizten Pool umgibt, und einen charmanten, pflegeleichten Garten, alles, um den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.

Der Eigentümer informiert uns wie folgt: Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 1.091 € pro Jahr. Die Müllgebühr beträgt ca. 142 € pro Jahr. Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 25 € pro Monat.

Lage: Gelegen zwischen dem charmanten Yachthafen von Cabopino (Marbella) und dem begehrten Küstenort La Cala de Mijas, ist die Gegend von West Calahonda eine der gefragtesten für den Immobilienkauf. Eine qualitativ hochwertige, freistehende Villa wie diese, nur wenige Gehminuten von Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und einem der besten Fitnessstudios an der Küste sowie anderen Dienstleistungen entfernt, wird sich wahrscheinlich sehr schnell verkaufen, besonders zu diesem stark reduzierten Preis. Ehrlich gesagt ist es eine unschlagbare Gelegenheit für jeden, der eine schöne Villa in Mijas Costa oder in diesem begehrten Küstengebiet sucht.