Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Familienhaus mit unvergleichlichen Panoramablicken. 321 m² reale Baufläche, 145 m² Garten und 334 m² Grundstück. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit vier Vollgeschossen liegt in Gaucín, einem der lebendigsten und authentischsten weißen Dörfer der Serranía de Ronda. Das größte Highlight sind die spektakulären, über 300° geöffneten Aussichten auf Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und bei klarem Wetter bis zu den Rif-Bergen in Afrika. Eine Immobilie, andalusische Essenz mit großen, hellen und hochwertigen Räumen verbindet, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf ein aktives Kulturleben zu verzichten.
Verteilung
Erdgeschoss: Geschlossene Garage von 38 m² für drei Fahrzeuge, eleganter Fliesenboden, direkter Zugang zur Wohnung und separater Ausgang zur Straße.
Hauptetage: Eingangshalle, die empfängt und die Verteilung organisiert. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Barzone, sehr hell dank großer Fensterfronten. Marmorböden im gesamten Haus und regulierbare Beleuchtung für behagliche Atmosphären. Küche aus Massivholz, komplett ausgestattet, mit amerikanischer Bar und Ausgang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von ca. 145 m² verbunden ist, mit Grill, Limonenbaum und Obstbäumen, hinterer Ausgang zur Straße und Möglichkeit zum Poolbau. Separates Esszimmer mit Kamin, Vollbad und praktischer Vorratskammer.
Erste Obergeschoss: Verteilergang zu vier großen Schlafzimmern, alle mit hochwertigen Massivholzeinbauschränken, und einem Vollbad. Hervorzuheben ist eine gemütliche, 29 m² große Glasterrasse mit Blick auf Garten und Berge.
Letzte Etage: Waschraum und eine spektakuläre 37 m² große Solariumterrasse mit über 300° Panoramablick: Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
Flächen und Schlüsseldaten
Nutzbare Innenfläche (gemessen mit Tour 360): ca. 253,5 m²
Garage: 38 m², Glasterrasse: 29 m²
Gesamte reale Baufläche: ca. 321 m²
Garten: ca. 145 m²
Grundstück / grafische Gesamtfläche: ca. 334 m² (zwei Katasterreferenzen)
Offizielle Katasterbaufläche: 260 m² Wohnraum + 27 m² Anbau
Baujahr: 1999 (Daten abgeglichen mit digitalen Plänen und Kataster für präzise und transparente Information.)
Besondere Merkmale
Panoramablick auf Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
Große, einladende Eingangshalle.
Elegante Marmorböden im gesamten Haus.
Große Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
Komplett ausgestattete Küche aus Massivholz.
Alle Fenster mit Jalousien.
Regulierbare Beleuchtung für persönliche Atmosphären.
Privater Garten mit Grill, Obstbäumen, hinterem Ausgang und Poolmöglichkeit.
Geschlossene Garage für drei Fahrzeuge.
Ruhige, private Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaucín und allen Dienstleistungen entfernt.