Gewerbe zu verkaufen in Cubelles, Barcelona

Das Hotel Mas Trader ist ein historisches katalanisches Bauernhaus, das in ein Hotel umgewandelt wurde und sich in Cubelles an der Garraf-Küste befindet.

Dieses alte Bauernhaus im Wohngebiet Mas Trader ist Teil des lokalen Kulturerbes und besticht durch seinen historischen und architektonischen Wert. Zwischen 2018 und 2022 wurde es komplett renoviert und vereint den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines modernen Hotels.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 3.969 m² großes Grundstück und besteht aus zwei separaten Gebäuden. Das Hauptgebäude, das Bauernhaus, bietet auf drei Etagen eine Fläche von ca. 800 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Hotelrezeption, das Restaurant, eine große Industrieküche, ein privater Speisesaal, ein Aufenthaltsraum und Gästetoiletten. Im ersten Obergeschoss befinden sich acht Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei Büros und eine Umkleidekabine, während das zweite Obergeschoss sechs Zimmer mit Bad en suite, ein Büro und eine große Terrasse bietet.

Das zweite Gebäude mit einer Fläche von ca. 718 m² ist ausschließlich für Veranstaltungen vorgesehen. Es verfügt über einen 250,68 m² großen Hauptsaal mit Platz für 60 bis 120 Gäste, einen zweiten Saal mit 169,51 m² für 40 bis 60 Gäste sowie einen Ballsaal mit 144,75 m². Beide Säle bieten direkten Zugang zum Garten. Zum Gebäude gehören außerdem eine 35,31 m² große Eingangshalle, ein 63,58 m² großer Servicebereich mit Umkleideräumen und Verteilerkorridore. Darüber hinaus bietet es einen Lagerraum, Mitarbeiterparkplätze und einen separaten Be- und Entladebereich, um die Logistik jeder Veranstaltung zu erleichtern.

Der 1.293 m² große Garten bietet zwei Swimmingpools, eine Chill-out-Zone und einen Grillplatz und lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über Außen- und Tiefgaragenstellplätze.

Das Objekt verfügt über eine touristische Lizenz für Bar, Restaurant und Hotel. Zusätzlich zu den derzeit 14 Zimmern besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um 25 weitere Zimmer auf insgesamt 39. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Objekt auch für andere Nutzungen wie Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern oder Geschäftsprojekte. Sowohl die Erweiterung als auch alle neuen Nutzungen bedürfen der entsprechenden behördlichen Genehmigungen.

Das Anwesen verfügt über Klimaanlage, Heizung, einen Kamin, eine Alarmanlage und eine voll ausgestattete Großküche. Es befindet sich in ruhiger Lage, weniger als 45 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat und eine Stunde vom Stadtzentrum Barcelonas entfernt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein modernes Hotelunternehmen mit Geschichte, viel Platz und klarem Wachstumspotenzial suchen.