Apartment zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV007-N-D-D

Neubau-Ferienapartment im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Santiago de la Ribera. Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen nummerierten Stellplatz innerhalb einer Anlage mit zwei Gemeinschaftspools und begrünten Außenbereichen. Der Strand El Castillico ist etwa 15 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen der Region Murcia ungefähr 35 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment bietet 88 m² bebaute Fläche, eine 18 m² große Terrasse und einen 43 m² großen Garten. Die Erdgeschosslage verbindet die Innenräume mit Außenflächen, die während der Aufenthalte unterschiedlich genutzt werden können.

Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer und eine ausgestattete offene Küche. Diese Aufteilung verbindet Kochen, Essen und Zusammensein, ohne einen separaten Raum für die Küche vorzusehen. Drei Schlafzimmer bieten getrennte Zimmer für Familie oder Gäste. Zwei Badezimmer erleichtern die gemeinsame Nutzung des Apartments.

Die Terrasse eignet sich für Mahlzeiten im Freien, während der Garten zusätzliche Fläche für eine Sitzgruppe oder den Aufenthalt draußen bietet. Beide ergänzen die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage: Ein eigener Außenbereich lässt sich mit der Nutzung der gemeinsamen Pools verbinden.

Das Apartment ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über eine Sicherheitseingangstür sowie einen nummerierten Stellplatz. In der Anlage gibt es Tiefgaragen- und Außenstellplätze. Daraus ergibt sich keine Zuweisung von zwei Stellplätzen zu diesem Apartment.

Die Zahlungsmodalitäten umfassen 10.000 € bei Reservierung, 30 % des Preises 30 Tage nach der Reservierung und die verbleibenden 70 % bei Schlüsselübergabe. Die Übergabe ist für Dezember 2027 in Block I und Dezember 2028 in Block II vorgesehen, abhängig vom jeweiligen Block.

Lage und Umgebung

Das Apartment gehört zu einer Anlage mit 125 Ferienapartments, zwei Gemeinschaftspools und begrünten Außenbereichen. So lassen sich Aufenthalte auf der eigenen Terrasse und im Garten mit Schwimmen und Entspannen in den Gemeinschaftsbereichen verbinden, ohne das Gelände zu verlassen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze ergänzen das Angebot für die Anreise mit dem Auto.

Außerhalb der Anlage bietet der Ortskern von Santiago de la Ribera Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Straßenmarkt am Mittwochvormittag ist eine regelmäßige Gelegenheit zum Einkaufen und für einen Rundgang durch den Ort. Für größere Einkäufe steht das mit dem Auto erreichbare Einkaufszentrum Dos Mares mit Lebensmitteln, Mode, Dienstleistungen und Restaurants zur Verfügung.

Der nächstgelegene Strand ist El Castillico, am Küstenabschnitt nahe Lo Pagán. Er bietet eine Strandpromenade, Kinderspielbereiche und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen. Die Angebote sind saisonabhängig. Über die Promenade lässt sich der Strandbesuch mit einem Spaziergang am Mar Menor oder einem Aufenthalt auf einer Terrasse am Wasser verbinden.

Investitionspotenzial

Das Apartment ist für die touristische Nutzung und nicht als dauerhafter Wohnsitz vorgesehen. Die Betriebsbedingungen der Anlage sehen eine Vermietung von mindestens einem Monat pro Jahr vor und erlauben die Eigennutzung, auch in der Hauptsaison, gemäß den geltenden Bedingungen.