Villa zu verkaufen in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

REF. AR001-N-D-D

Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in erster Strandlinie in Los Narejos. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, eine Dachterrasse mit Whirlpool, Meerblick und eine geschlossene Doppelgarage sowie ein eigener Zugang zur Strandpromenade. Der Strand von Los Narejos liegt etwa 30 Meter entfernt und ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Zum internationalen Flughafen der Region Murcia sind es ungefähr 40 Minuten mit dem Auto.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie bietet 125 m² bebaute Fläche auf einem 321 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei Ebenen, einschließlich der Außenbereiche auf der obersten Ebene. Schlafzimmer auf unterschiedlichen Etagen sowie mehrere Aufenthaltsbereiche im Haus und im Freien ergänzen die Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Mehrzweckraum. Dieser zusätzliche Raum kann zum Lesen, Spielen oder für gemeinsame Familienaktivitäten genutzt werden, ohne dafür das Hauptwohnzimmer zu beanspruchen. Die Küche ist offen gestaltet und ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Arbeitszimmer und eigenem Badezimmer. So stehen ein separater Arbeitsplatz und ein eigener Bereich für Kleidung und persönliche Gegenstände zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer.

Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten, eine überdachte Veranda und den Pool sowie Terrassen auf der oberen Ebene und eine private Dachterrasse mit Whirlpool. Hier lassen sich unterschiedliche Bereiche zum Schwimmen, Essen im Freien und Entspannen nutzen. Die geschlossene Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Südausrichtung und Meerblick werden durch Klimaanlage, elektrische Rollläden, keramische Bodenbeläge und eine Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung ergänzt.

Die Zahlungsmodalitäten sehen 5.000 € bei Reservierung, 45.000 € bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von ein bis zwei Wochen und den Restbetrag bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde vor.

Lage und Umgebung

Die Villa liegt an der Strandpromenade von Los Narejos, im Bereich des Paseo Las Salinas. Der eigene Zugang führt direkt auf den Uferweg am Mar Menor, der sich zum Spazierengehen, für Bewegung oder für einen Besuch der Terrassen und Restaurants entlang der Küste eignet.

An diesem Küstenabschnitt befindet sich das Hochleistungssportzentrum Infanta Cristina mit einer Segelschule. Für Wassersportinteressierte besteht damit ein konkretes Angebot, dessen Nutzung den jeweiligen Bedingungen und Verfügbarkeiten unterliegt. Am Strand von Los Narejos sind auch Aktivitäten wie Stand-up-Paddeln, Kajakfahren und Windsurfen möglich. Die Strandangebote unterscheiden sich je nach Saison.

Weiter im Ortsinneren bietet Los Narejos Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie für den Alltag. Der Straßenmarkt am Samstagvormittag ergänzt das Angebot und lädt zu einem Rundgang durch das Viertel ein. Die Lage verbindet somit das unmittelbare Strandumfeld mit den Einrichtungen von Los Narejos, das zur Gemeinde Los Alcázares gehört.

Investitionspotenzial

Die Eigennutzung kann während freier Zeiträume mit einer Ferienvermietung oder saisonalen Vermietung kombiniert werden.