Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Diese moderne Villa, 2021 von Grupo Vermell erbaut, liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Rojales, nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Ortszentrum entfernt. Das 214 m2 große Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen privaten Pool mit integriertem Sitzbereich und einer Pooldusche sowie über sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße hinter einem Einfahrtstor.

Durch den separaten Fußgängereingang gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen am Pool einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Essbereich, die nahtlos in die Poolterrasse übergeht. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Ein geräumiges Doppelzimmer und ein modernes Duschbad vervollständigen diese Etage. Ein überdachter Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum führt zu einem geschlossenen Seitenbereich mit faltbaren Glastüren.

Das ausgebaute Untergeschoss mit etwa 100 m2 bietet bemerkenswerte Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit dient es als zweites Wohnzimmer, lässt sich aber problemlos in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, ein Heimkino oder eine unabhängige Gästesuite umwandeln. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein weiteres Gästezimmer und ein stilvolles Duschbad mit zusätzlichem Stauraum.

Im Obergeschoss verfügen zwei großzügige Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad, Einbauschränke und Zugang zu einer privaten Terrasse. Von hier aus besteht die Möglichkeit, eine Treppe zum Flachdach hinzuzufügen und eine großzügige Dachterrasse mit Platz für einen Whirlpool und Sonnenliegen zu schaffen – mit herrlichem Blick über Rojales und die umliegende Landschaft.

Privater Pool mit integrierter Sitzbank und Pooldusche
Elektrische Rollläden an allen Terrassentüren und Fenstern
Ausgebautes Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Klimaanlage und Heizung
Doppelverglasung im gesamten Haus
Sicherheitstür und Gegensprechanlage
Parkmöglichkeiten abseits der Straße hinter einem Einfahrtstor
Teilweise möbliert und sofort bezugsfertig

Nur wenige Minuten von Ciudad Quesada und den Stränden von Guardamar del Segura entfernt und mit guter Anbindung an den Flughafen Alicante vereint diese Villa modernen Komfort mit dem besonderen Charme des authentischen spanischen Stadtlebens. Ohne Gemeinschaftskosten und mit einem flexiblen Grundriss eignet sie sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz, für gemeinsame Ferienaufenthalte oder zur Unterbringung von Gästen.