Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Villa zu verkaufen in Benissa, in La Fustera, gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend (Straße mit wenig Verkehr), nur 850 Meter (10 Minuten zu Fuß) vom Strand La Fustera und von Cala Pinets, Restaurants und Supermarkt entfernt, ganz in der Nähe von Calpe und Moraira. Genießen Sie wunderbare, unverbaute Ausblicke auf die Natur und viel Sonne (Südwestausrichtung).

Diese schön gestaltete mediterrane Villa befindet sich auf einem Grundstück von 865 m2 und hat eine gesamte gebaute Fläche von 277 m2, verteilt auf 2 Etagen + Keller wie folgt:

Im Erdgeschoss haben wir die Veranda von 5 m2 und einen schönen Eingangsbereich von 10 m2 (mit Doppelhöhe), 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer von 12 m2 mit Einbauschränken, eine hervorragende Küche von 12 m2, die perfekt ausgestattet ist, ein Wohnzimmer/Esszimmer von 30 m2 mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer von 15 m2 (früher als Schlafzimmer genutzt, welches je nach Bedarf problemlos wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), und eine vollständig verglaste Veranda von 20 m2.

Die obere Etage wird über eine schöne Innenstiege erreicht. In der oberen Etage haben wir 1 Hauptschlafzimmer von 20 m2 mit einem Ankleidebereich von 10 m2, 1 Badezimmer ensuite und eine private Terrasse von 20 m2.

Im Keller (mit separatem Zugang) haben wir eine Fläche von 70 m2, verteilt wie folgt: ein Mehrzweckraum von 20 m2 mit Abstellraum (ehemals Garage), Küche von 8 m2, 2 Schlafzimmer (18 m2 + 10 m2) und 1 geräumiges Badezimmer ensuite.

Diese Villa verfügt über hervorragende Außenbereiche, die perfekt gestaltet sind, um jeden Moment des Tages zu genießen, die verteilt sind wie folgt: Außenterrasse von 30 m2 mit rechteckigem Pool von 8x4 Metern und Pergola (mit einziehbarem Sonnenschutz) von 20 m2, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden, Terrasse von 50 m2 mit Grillplatz und Außenessbereich (ausgestattet mit einer Pergola) und Chilloutbereich.

Diese schöne Villa wurde im Jahr 2016 erbaut und 2024 vollständig aktualisiert und befindet sich derzeit in einem perfekten Zustand. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und Materialien, darunter die hochwertigen PVC-Außentüren in Holzoptik mit Moskitonetzen und Rollläden, massive Innenholztüren in hellen Eichenfarben, gut gestaltete Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, Alarmanlage, Kameras... und viele kleine Details, die diese Immobilie zu einem wahren Juwel machen.

Sie ist mit einer Zentralheizung (mit Wärmepumpe), Klimaanlage (5 Splitgeräte, Wärme und Kälte), einer Photovoltaikanlage von 8 KW (16 Panels, die den Energieverbrauch der Immobilie optimieren), ausgestattet... Außerdem verfügt sie über einen großen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge (+4). Der Garten ist sehr schön, mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen und ist mit einer automatischen Bewässerung (geringer Wartungsaufwand) ausgestattet.

Ich möchte die hervorragende Lage dieser Villa, ihre schönen unverbaubaren Ausblicke und die hochwertigen Materialien, Qualitäten und Ausführungen hervorheben. Ich möchte besonders hervorheben, dass sich die Immobilie auf dem Mietmarkt großer Beliebtheit erfreut und dank ihres hervorragenden Vermietungspotenzials auch aus Investitionssicht eine besonders attraktive Gelegenheit darstellt.