Apartment zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Wohnung im Zentrum von Almuñécar zu verkaufen

Großzügige Wohnung mit 123 m², zwei Terrassen, Garage und Abstellraum in Almuñécar

Viel Platz, hoher Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Almuñécar!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung mit 123 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen von Almuñécar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Banken und zahlreiche Geschäfte.

Das Gesundheitszentrum liegt nur 200 Meter entfernt, während der beliebte Strand Playa Puerta del Mar in etwa 12 Gehminuten erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 vollständig renovierte Badezimmer mit Dusche sowie eine modernisierte, separate Küche mit direktem Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 20 m² ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Zugang zu beiden Terrassen.

Ein besonderes Highlight ist die fantastische, offene Terrasse mit 33 m², die viel Platz bietet, um das angenehme Klima der Costa Tropical das ganze Jahr über zu genießen. Ob gemütliche Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder die Gestaltung einer stilvollen Lounge-Ecke – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Ausstattung und Besonderheiten

- Hochwertige Marmorböden
- Dreh-Kipp-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fliegengitter an den Fenstern
- Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage
- Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer
- Elektrischer Warmwasserboiler
- Installierte Alarmanlage
- Zwei großzügige Terrassen mit 13 m² und 33 m²
- Vollständig renovierte Küche und Badezimmer
- Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand

Garagenstellplatz mit 20 m², der ausreichend Platz für ein Auto, ein Motorrad und ein Fahrrad bietet, sowie ein praktischer Abstellraum mit 6 m².

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet sowohl vom Straßeneingang als auch von der Garage aus einen stufenlosen Zugang. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert insbesondere Menschen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Küche und beide Badezimmer wurden vollständig renoviert.

Laufende Kosten

- Gemeinschaftskosten: 50 € pro Monat
- Grundsteuer (IBI): 504 € pro Jahr
- Müllgebühren: 125 € pro Jahr

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnung mit weitläufigen Außenbereichen, modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage in Almuñécar suchen.

Almuñécar – Costa Tropical

Almuñécar liegt an der wunderschönen Costa Tropical in der Provinz Granada und begeistert durch sein ganzjährig mildes Klima, seine herrlichen Strände und seine typisch andalusische Atmosphäre.