Gewerbe zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gewerberäume in Vegueta mit Fassaden zu drei Straßen, zwei separaten Zugängen und einer Rendite von über 5 %

Zum Verkauf stehen Gewerberäume in Vegueta, in einer etablierten Lage, die sich besonders durch ihre Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über eine bebaute Fläche von 147 m². Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal sind die Fassaden zu drei Straßen sowie separate Eingänge von zwei dieser Straßen. Das sorgt für Komfort, eine gute Außenwirkung und Flexibilität bei der Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten.

Die Räume werden derzeit als Bar-Cafeteria genutzt und sind vermietet. Sie erzielen eine Rendite von über 5 %. So fließen vom ersten Moment an Einnahmen, ohne die üblichen Wartezeiten und die Unsicherheit bei der Suche nach einem neuen Mieter.

Darüber hinaus kann der Käufer wählen, ob er das bestehende Mietverhältnis fortführt und weiterhin Mieteinnahmen erhält oder den Mietvertrag gemäß den vereinbarten Bedingungen beendet – je nachdem, wie er die Immobilie nutzen möchte.

Diese Flexibilität macht das Angebot sowohl für Anleger interessant, die ihr Portfolio um eine renditestarke Immobilie erweitern möchten, als auch für Käufer, die die Gewerberäume für die Ausübung ihrer eigenen Tätigkeit nutzen wollen.

Die Lage in Vegueta unterstreicht die Attraktivität der Immobilie. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsangebote – in einem etablierten Viertel mit regem Publikumsverkehr.

Großzügige, gut sichtbare Gewerberäume mit Fassaden zu drei Straßen, separaten Zugängen von zwei Straßen und Rendite vom ersten Moment an. Eine interessante Gelegenheit, um zu investieren oder eine zukünftige gewerbliche Tätigkeit zu planen.