Villa zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Einzigartige Gelegenheit in San Roque:
3-stöckiges Haus mit Aussicht und 2 unabhängigen Wohneinheiten.

Wenn Sie Vielseitigkeit, natürliches Licht und eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist oder sich zur Vermietung eignet, ist dieses Objekt im ruhigen Viertel San Roque (Las Palmas de Gran Canaria) genau das, worauf Sie gewartet haben.
Nur wenige Minuten vom Universitätscampus Tafira entfernt und mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, besticht dieses Haus durch seinen herrlichen, freien Bergblick und seine intelligente Aufteilung auf drei Etagen.

Aufteilung der Immobilie:
Privatgarage (Erdgeschoss): Große geschlossene Garage mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang.

Haupthaus (Erste/Zwischenetage): Verfügt über ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen Panoramablick bieten, 2 komfortable Schlafzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche und ein komplettes Badezimmer.

Zweite unabhängige Wohneinheit: Spiegelt die gleiche komplette Aufteilung wider (Wohnzimmer mit Aussicht, 2 Schlafzimmer, ausgestattete Küche und Bad). Ideal für eine zweite Familie, zur langfristigen Vermietung oder zur Vermietung an Studenten aufgrund der Nähe zum Campus. Beide Einheiten verfügen zudem über Innenhöfe, die für Belüftung und Licht sorgen.

Begehbare Dachterrasse: Ein spektakulärer, offener Außenbereich mit Panoramablick, perfekt geeignet für eine Chill-out-Zone, ein Solarium oder einen Treffpunkt unter freiem Himmel.

Warum ist es perfekt für Sie?
Für Familien: Genießen Sie den Platz, die Ruhe der Gegend und den Komfort, in einem eigenen Haus ohne Gemeinschaftskosten zu leben.
Für Paare: Wohnen Sie in einer der Einheiten und vermieten Sie die andere, um die Hypothek selbst zu finanzieren.
Für Investoren: Hohe garantierte Rendite durch die separate Vermietung beider Einheiten an Studenten oder Arbeitnehmer in der Umgebung.

Lage und Umgebung
Das Viertel San Roque verbindet die Ruhe einer von Natur umgebenen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Es liegt nur einen Katzensprung vom Universitätscampus Tafira entfernt und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen von Las Palmas.

Die Immobilienvermittlungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.