Bauplatz zu verkaufen in Bueu, Pontevedra

In Beluso, Bueu, in einer der begehrtesten Küstenregionen der Rías Baixas gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen drei angrenzende Baugrundstücke mit traditionellen Steingebäuden und erheblichem Potenzial für Wohn- oder Hotelbebauung.

Das Grundstück umfasst ca. 1.330 m² Land mit einer voraussichtlichen Gesamtbebauungsfläche von ca. 830 m², zusätzlich zu ca. 320 m² bestehender Gebäudefläche. Die drei separaten Parzellen bieten die Flexibilität, ein zusammenhängendes Bauvorhaben zu realisieren oder individuelle Projekte parzellenweise umzusetzen. Dies macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für private Käufer, Bauträger und Investoren.

Eine besonders attraktive Option wäre die Errichtung einer Wohnanlage mit drei freistehenden Häusern, jedes mit individuellem Charakter, Garten und privaten Außenbereichen. Die bestehenden traditionellen Steingebäude bieten zudem die Möglichkeit, Elemente des galicischen Architekturerbes in ein zeitgenössisches Konzept zu integrieren und so den ursprünglichen Charakter des Ortes zu bewahren.

Laut der vorliegenden Planungsstudie bieten die drei Grundstücke folgende ungefähre Flächen:

- Grundstück 1: 373,95 m², mit einer indikativen bebaubaren Fläche von 330 m².
- Grundstück 2: 489,65 m², mit einer voraussichtlichen bebaubaren Fläche von 250 m².
- Grundstück 3: 466 m², mit einer ungefähren bebaubaren Fläche von 250 m².

Neben der Wohnbebauung bietet das Grundstück auch erhebliches Potenzial für ein Boutique-Hotel oder ein Tourismusprojekt. Zu den möglichen Projekten gehören die Sanierung der bestehenden Gebäude zu einem individuellen Boutique-Hotel oder die Entwicklung eines modernen, locker bebauten Hotelkomplexes, der traditionelle Architektur mit modernen Gebäuden, angelegten Gärten, einem Swimmingpool und gemeinschaftlichen Freizeitbereichen verbindet.

Eine der größten Stärken des Grundstücks ist seine Vielseitigkeit. Das Gelände bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, darunter eine Wohnanlage, eine Gruppe von Einfamilienhäusern, die Restaurierung der traditionellen Gebäude oder ein Boutique-Hotel. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Projekt an die Wünsche und Ziele des Käufers anzupassen.

Das Anwesen vereint drei immer seltener werdende Merkmale in einer etablierten Küstenlage: bebaubares Land, traditionelle Architektur und die unmittelbare Nähe zum Meer.

Alle oben genannten Planungsparameter, bebaubaren Flächen und Entwicklungsmöglichkeiten sind Richtwerte und bedürfen vor Beginn eines jeden Projekts der technischen Überprüfung und Bestätigung durch die zuständigen lokalen Planungsbehörden.

Eine hervorragende Gelegenheit für private Käufer, die sich in dieser begehrten Küstenlage ein individuelles Objekt schaffen möchten, oder für Bauträger und Investoren, die eine attraktive Ergänzung ihres Immobilienportfolios in einem Gebiet mit hoher Wohn- und Tourismusattraktivität suchen.