Villa zu verkaufen in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Diese luxuriöse Neubauvilla befindet sich in Calpe, in der ruhigen Wohngegend Partida La Merced, nur 500 m vom Strand entfernt und fußläufig zum Stadtzentrum.

Lage und Umgebung: Die Villa liegt in Calpe Partida La Merced, einer angenehmen, ruhigen Wohnlage auf einem flachen Grundstück. Strand sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage sowohl ruhig als auch praktisch ist.

Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 284 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Bosch-Geräten. Extra hohe Fensterfronten und eine doppelte Raumhöhe sorgen für viel Licht und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und privater Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet darüber hinaus einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem, internem Zugang zum Wohnzimmer.

Ausstattung und Komfort: Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage (Luftkanäle) sowie Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein aerothermisches System, was zu einer Energieeffizienzklasse A beiträgt. Installiert sind zudem Solarpaneele mit Batteriespeicher sowie ein zusätzlicher Wassertank, ausgelegt auf ein hohes Maß an Energieautarkie. Die Villa wird vollständig möbliert übergeben.

Außenbereich: Das flache Grundstück umfasst circa 1.000 m². Im Außenbereich gibt es eine Terrasse mit einem 4 x 8 m großen Swimmingpool. Der mediterrane Garten ist mit Zypressen, Obstbäumen und aromatischen Pflanzen angelegt. Neben der Garage besteht ausreichend Platz für einen Carport oder zusätzliche Stellflächen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, privatem Pool und Blick auf den Penon de Ifach aus allen Räumen liegt diese Neubauvilla in Calpe Partida La Merced in fußläufiger Entfernung zu Strand und Zentrum.