Villa zu verkaufen in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Mediterrane Villa in Llenaire, Puerto de Pollensa, mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, Garten, Garage und Ferienvermietungslizenz, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

In der begehrten Wohngegend Llenaire, nur wenige Gehminuten vom Strand und den örtlichen Restaurants entfernt, befindet sich diese mediterrane Villa in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.095 m² mit Garten, altem Baumbestand und privatem Swimmingpool. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 315 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche und ein Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas Mallorcas eignet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad und bieten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und in Richtung Meer. Der Garten bietet einen angenehmen Außenbereich mit Bäumen, die natürlichen Schatten spenden. Die überdachte Terrasse schafft einen einladenden Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien während eines Großteils des Jahres.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, Zentralheizung und Klimaanlage. Die Villa verfügt außerdem über eine Ferienvermietungslizenz für sechs Gäste und eignet sich somit sowohl zur privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung. Obwohl die Immobilie von einigen Modernisierungsmaßnahmen profitieren würde, bietet sie ausgezeichnetes Potenzial als dauerhafter Wohnsitz oder mediterranes Feriendomizil in einer der gefragtesten Wohnlagen von Puerto de Pollensa.

Llenaire wird besonders für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zum langen Sandstrand von Puerto de Pollensa geschätzt. Die Strandpromenade sowie Restaurants und Cafés am Meer sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum, der Yachthafen und die umliegende Küstenlandschaft bieten ideale Voraussetzungen, um den mediterranen Lebensstil Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen.