Wohnung zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Diese repräsentative Wohnung mit klassischem Charakter befindet sich in der Calle 31 de Diciembre in einer der etablierten Wohnlagen Palmas. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1939, das über keinen Aufzug verfügt. Sie bietet 164 m² bebaute Fläche und 147 m² Nutzfläche und verbindet großzügige Raumverhältnisse mit dem Charme klassischer Stadtarchitektur. Die Nähe zu den Stadtvierteln Blanquerna und Arxiduc bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum ist bequem.

Die derzeitige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ursprünglich waren vier vorhanden, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine möblierte Küche. Die großzügige Nutzfläche bietet verschiedene Möglichkeiten, die bestehende Raumaufteilung an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Eigentümer anzupassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 10 m² große Terrasse. Dank der Ost-West-Ausrichtung gelangt zu unterschiedlichen Tageszeiten natürliches Licht in die Wohnung.

Zur Ausstattung gehören eine Innenausstattung aus Holz, PVC-Fenster sowie Parkettböden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über eine Gasheizung sowie einen Kamin, der dem Wohnbereich zusätzlichen Charakter und Wohnkomfort verleiht. Die Wohnung ist nach außen ausgerichtet und besonders hell. Laut den vorliegenden Immobiliendaten besteht keine Lärmbelästigung.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 251 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 126 € pro Jahr. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Zudem verfügt das Gebäude über keinen Aufzug.

Zusammenfassend handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung mit klassischem Charakter und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in einer etablierten Wohnlage von Palma. Sie eignet sich insbesondere für Käufer, die Wert auf traditionelle Architektur, großzügige Räumlichkeiten und eine gute Infrastruktur legen.