Haus zu verkaufen in Callosa d'En Sarrià, Alicante

Zum Verkauf steht ein Landhaus mit 250 m² bebauter Fläche auf einem beeindruckenden, 7.326 m² großen ländlichen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Naturlandschaft, nur 10 Autominuten von Callosa d'en Sarrià, Altea la Vella und dem Strand Playa de la Olla sowie 15 Minuten vom Zentrum von Altea entfernt. Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Umfelds genießen, großzügige Außenbereiche nutzen und mitten in der Natur ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Die Immobilie bietet eine besonders interessante Raumaufteilung, denn sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit separaten Zugängen, die über eine großzügige gemeinsame Terrasse miteinander verbunden sind und von einer geräumigen überdachten Veranda aus zugänglich sind. Diese Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – sowohl für Familien, die getrennte Bereiche wünschen, als auch für alle, die Hauptwohnsitz und Gästeunterkunft kombinieren möchten.

Erste Wohneinheit:
• Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer separaten Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
• Obergeschoss mit einem großzügigen, offenen und vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Wohnbereich, Büro, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Freizeitbereich eignet.
• Große Fenster, die einen schönen, freien Blick auf die Naturlandschaft und die Sierra de Bernia bieten.
• Direkter Zugang zu einer großzügigen Außenterrasse, die mit der zweiten Wohneinheit geteilt wird.

Zweite Wohneinheit:
• Hauptgeschoss mit offen gestaltetem Grundriss, in dem Wohn- und Essbereich mit Kamin und eine kleine Küche integriert sind, außerdem gibt es ein Badezimmer.
• Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern.
• Zugang von diesem Geschoss zur großzügigen Terrasse, die beide Wohneinheiten verbindet.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine großzügige überdachte Veranda, die angenehmen Schatten und einen geselligen Aufenthaltsbereich bietet – ideal für Mahlzeiten im Freien und Familientreffen zu jeder Jahreszeit. Die gemeinsame Terrasse ist ein weiterer Mittelpunkt der Immobilie. Sie bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Ruhebereiche zu gestalten und die privilegierte Naturlandschaft zu genießen. Außerdem gibt es einen Außenparkplatz, auf dem Fahrzeuge bequem auf dem Grundstück abgestellt werden können.

Auf dem 7.326 m² großen Grundstück werden derzeit Avocados und Orangen angebaut. Das verleiht dem ländlichen Anwesen besonderen Reiz und ermöglicht es, eine authentische mediterrane Agrarlandschaft zu genießen. Von verschiedenen Stellen des Grundstücks aus, besonders von den Terrassen und durch die großen Fenster im Obergeschoss, eröffnet sich ein freier Blick auf die Landschaft und die Sierra de Bernia. So entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur.

Architektonisch fallen einige rustikale Elemente ins Auge, darunter Decken mit sichtbaren Holzbalken, geneigte Dächer mit traditionellen Ziegeln, Kamine und Terrakottaböden. Sie verleihen dem Haus Charakter und bieten eine interessante Grundlage für eine Renovierung, bei der sich der mediterrane Charme des Gebäudes bewahren lässt. Die Südostausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und ermöglicht es, die Sonnenstunden optimal zu nutzen.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass beide Wohneinheiten renovierungsbedürftig sind. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Räume zu modernisieren, die Installationen zu erneuern und Grundriss sowie Ausstattung an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Kurzum: eine Immobilie mit großem Potenzial für alle, die ein zum Verkauf stehendes Landhaus in Altea suchen – mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, einem weitläufigen landwirtschaftlichen Grundstück mit ertragreichen Obstbäumen und schönem Blick auf die Sierra de Bernia. Eine Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Landleben zu genießen und zugleich in der Nähe von Altea, seinen Stränden und allen Einrichtungen zu sein.

Lage: Altea la Vella
Altea la Vella ist ein bezaubernder Ortsteil von Altea am Fuße der Sierra de Bernia. Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit der Nähe zur Küste. Der Strand Playa de la Olla ist nur 5 Minuten und das Zentrum von Altea 10 Minuten entfernt. Vor Ort gibt es alle wichtigen Einrichtungen: ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, eine Schule, eine Bibliothek, Geschäfte und ausgezeichnete Restaurants wie Ca Toni und Casa Ripoll.
Der historische Ortskern hat seinen traditionellen Charme bewahrt und ist von Naturlandschaften wie der Font Gran und der Font del Garroferet umgeben, die sich ideal für Spaziergänge eignen. Außerdem liegt der Ort in unmittelbarer Nähe des Golfclubs Don Cayo und ist damit ideal für alle, die in einer authentischen mediterranen Umgebung hohe Lebensqualität suchen.

Anbindung von Altea la Vella
Altea la Vella liegt im Gemeindegebiet von Altea und ist dank der Nähe zur N-332 und zur AP-7 (Ausfahrt 64) hervorragend an den Rest der Costa Blanca angebunden. So sind sowohl das Zentrum von Altea als auch nahegelegene Orte wie Benidorm, Calpe und Alfaz del Pi schnell erreichbar.
Von Altea aus verkehren öffentliche Verkehrsmittel, darunter regionale Buslinien und eine TRAM-Verbindung nach Alicante sowie zu weiteren wichtigen Orten an der Küste.
Zudem sind zwei internationale Flughäfen bequem erreichbar: der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ca. 60 km) und der Flughafen Valencia (ca. 140 km).
Ein idealer Standort, der Ruhe, eine natürliche Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindungen vereint.