Villa zu verkaufen in Mil Palmeras, Pilar de la Horadada, Alicante

REF. BP004-N-D

Freistehende Neubauvilla in Mil Palmeras, Pilar de la Horadada, mit 131 m² bebauter Fläche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, Südausrichtung, Privatpool, Garten, einem Balkon von 15 m² und einer Dachterrasse von 26 m². Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen, darüber liegt die Dachterrasse. Der Strand ist etwa 12 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen der Region Murcia ungefähr 40 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Die Aufteilung verteilt die Schlafzimmer auf die beiden Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine praktische Kombination für Gäste oder ein regelmäßig genutztes Schlafzimmer auf dieser Ebene. Die Immobilie verfügt über eine ausgestattete offene Küche, die durch ihre Gestaltung in den täglichen Wohnbereich integriert ist.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, außerdem besteht Zugang ins Freie. Der 15 m² große Balkon bietet zusätzlichen Platz für Sitzmöbel und den Aufenthalt im Freien auf dieser Ebene, getrennt vom Garten und Poolbereich.

Die private Dachterrasse von 26 m² ergänzt die Aufteilung auf der obersten Ebene. Sie lässt sich zum Sonnenbaden, Sitzen oder Essen im Freien nutzen, während die Außenbereiche im Erdgeschoss für andere Aktivitäten zur Verfügung stehen. Die Kombination aus Garten, Patio, Balkon und Dachterrasse ermöglicht unterschiedliche Nutzungen, ohne alles auf einer einzigen Terrasse unterbringen zu müssen.

Draußen bieten der Privatpool und der eigene Garten Platz, um Schwimmen mit Entspannung zu Hause zu verbinden. Zur Ausstattung gehören Doppelfenster, eine Sicherheitstür, Solarmodule und Warmwasserbereitung über eine Luftwärmepumpe.

Die Reservierungszahlung beträgt 10.000 €, die Übergabe ist für den Herbst 2027 vorgesehen.

Umgebung

Die Villa gehört zu einer Gruppe freistehender Häuser mit jeweils eigenem Pool und eigener Dachterrasse. Diese Anordnung ermöglicht Schwimmen und Aufenthalt im Freien innerhalb jeder Immobilie, mit verschiedenen Flächen für Mahlzeiten, Entspannung oder Zeit mit der Familie. Garten und Pool werden durch die Dachterrasse ergänzt, sodass sich Aktivitäten auf mehrere Ebenen verteilen lassen.

Die Lage befindet sich im landeinwärts gelegenen Teil von Mil Palmeras, mit Bezug zum Einkaufsbereich und zur Umgebung der Mündung des Río Seco. Rund um den Platz und in den Geschäftsstraßen gibt es Möglichkeiten für Einkäufe und Restaurantbesuche. Der Markt am Dienstagnachmittag bietet eine weitere Gelegenheit zum Bummeln zwischen den Ständen und lässt sich mit einem Ausflug durch das Viertel verbinden. Sein Standort wechselt zwischen Sommer und dem übrigen Jahr.

An der Küste bietet der Strand von Mil Palmeras angepasste Zugänge, einen Kinderfreizeitbereich, Sonnenliegen und den Verleih kleiner Freizeitboote. Die Promenade ermöglicht Spaziergänge am Mittelmeer und wird im Sommer durch einen abendlichen Kunsthandwerksmarkt ergänzt. In Richtung Playa del Río verbindet sich der Küstenweg mit der Flussmündung. Dort lassen sich auch die Überreste des alten römischen Steinbruchs betrachten, die einen zusätzlichen Anlaufpunkt beim Spaziergang bieten.

Für umfangreichere Einkäufe und Erledigungen ergänzt das Ortszentrum von Pilar de la Horadada die Küstenangebote durch lokale Geschäfte und kommunale Dienstleistungen. Der Markt am Freitagvormittag bietet Lebensmittel, Kleidung und Haushaltsartikel und erweitert das Angebot über die unmittelbare Strandumgebung hinaus.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die freien Zeiträume eine Ferien- oder Saisonvermietung geprüft werden, stets unter Beachtung der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.