Wohnung zu verkaufen in La Roqueta, València Stadt, Valencia

Geräumige, renovierte Wohnung neben der Plaza de España zu verkaufen | Valencia, Extramurs

Geräumige Wohnung mit Genehmigung zur Wohnnutzung in einem eleganten herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1940, direkt neben der Plaza de España. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, ist nach außen ausgerichtet und verfügt über eine Nordostausrichtung, die für angenehmen natürlichen Lichteinfall sorgt. Dank des Grundrisses mit sehr wenig Flur lassen sich alle Räume optimal nutzen.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche einschließlich Gemeinschaftsflächen: 113 m2
- Nutzfläche: 101 m2
- Fünfter Stock
- 4 Räume: 3 geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, ein viertes Einzelzimmer einzurichten
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Vollständig renovierte Wohnung
- Klimaanlage mit Kanalsystem und Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen
- Sicherheitstür der renommierten Marke Dierre
- Genehmigung zur Wohnnutzung

Nutzungsmöglichkeiten:

Derzeit wird die Immobilie als Büro genutzt, verfügt jedoch über eine Wohngenehmigung. Dadurch kann sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als beruflich genutzter Raum dienen oder je nach Bedarf des Käufers für beide Zwecke genutzt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Trennwand ein viertes separates Zimmer zu schaffen.

Lage:

Gran Via de Ramón y Cajal im Stadtteil Extramurs, neben der Plaza de España. Die Bahnhöfe Estación del Norte und Joaquín Sorolla sowie Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Garage:

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einer etwa 300 Meter vom Gebäude entfernten Garage für 35.000 € zu erwerben.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine geräumige, vollständig renovierte Wohnung mit dem Charme eines herrschaftlichen Gebäudes, in privilegierter Lage und mit vielfältigen Möglichkeiten zur privaten und beruflichen Nutzung suchen.