Haus zu verkaufen in Bellreguard, Valencia

100SAR135 Großzügiges Dorfhaus mit 216 m², Innenhof und Dachboden zur umfassenden Sanierung, nur 5 Minuten von Gandía entfernt.

Ein maßgeschneidertes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit sämtlichen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Gandía entfernt zu gestalten, ist der große Vorzug dieser Immobilie. Das traditionelle, nach außen gerichtete Haus mit gestrichener Fassade bietet eine großzügige bebaute Fläche von 216 m², verteilt auf drei Etagen mit hohen Decken, einem privaten Innenhof und einer Terrasse. Es birgt enormes Potenzial für Familien oder Investoren, die eine leere Leinwand zur Sanierung suchen – ohne Gemeinschaftskosten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit traditioneller Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum auf der rechten Seite, ein zentrales Wohnzimmer mit 16 m², eine separate Küche mit 7 m², ein vollständiges Badezimmer, der Innenhof sowie ein ehemaliger Stallbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Stock liegt ein zentraler Wohnbereich, der renoviert werden muss, sowie jeweils ein Schlafzimmer an jedem Ende. Den Abschluss bildet im dritten Stock ein großzügiger, offener Dachboden mit hohen Decken und Zugang zu einer Außenterrasse, der sich ideal für Freizeitbereiche, zusätzliche Schlafzimmer oder helle Arbeitsräume eignet.

Zu den ursprünglichen Bauelementen und Ausstattungsmerkmalen gehören traditionelle hydraulische Mosaikböden, hohe Decken, Innentüren und -fenster aus Holz sowie Außenfenster und -türen aus Aluminium. Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss, einen elektrischen Warmwasserspeicher für die Warmwasserversorgung und einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität im Erdgeschoss.

Die Lage in einem ruhigen Dorf mit familiärer Atmosphäre bietet in unmittelbarer Nähe medizinische Einrichtungen, Schulen, Supermärkte, ein Sportzentrum, Spielplätze und Parks. Über die Straße erreicht man in nur 5 Minuten das Stadtzentrum von Gandía und die Strände. Das Haus steht leer und Besichtigungstermine können vereinbart werden.