Wohnung zu verkaufen in Aluche, Madrid Stadt, Madrid

Nacktes Eigentum an dieser herrlichen Wohnung im Viertel Aluche, im Bezirk Latina (Madrid) – eine privilegierte Lage in einem etablierten, ruhigen Wohnumfeld, das bei Familien sehr gefragt ist.

Aluche zählt zu den vielseitigsten und attraktivsten Vierteln im Südwesten Madrids. Hier verbindet sich eine hohe Lebensqualität mit einem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Grünflächen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den Rest der Stadt.

Ein großer Vorzug dieser Lage ist das naturnahe Freizeitangebot. In der Nähe befinden sich so bekannte Grünanlagen wie der Parque de Aluche und der Parque del Antiguo Pozo de las Cruces sowie weitere Gartenanlagen und Spazierwege, die zu Sport und Aktivitäten im Freien oder zu entspannten Momenten einladen, ohne dass man das Viertel verlassen muss.

Die Gegend bietet außerdem ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Centro Comercial Aluche mit einer großen Auswahl an Läden, Restaurants, Supermärkten und Geschäften aller Art. Hinzu kommen traditionelle Geschäfte, lokale Betriebe und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Ein weiterer großer Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche städtische Buslinien, die Metro-Linie 5 sowie der Cercanías-Renfe-Bahnhof Aluche mit Anschluss an die Linie C-5 ermöglichen bequeme Fahrten ins Zentrum von Madrid und in verschiedene Gemeinden der Autonomen Gemeinschaft Madrid.

Die Wohnung ist 67 m² groß und befindet sich im vierten Stock. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, wurde renoviert und verfügt über einen komfortablen, funktionalen Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Patio.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität und einen positiven technischen Gebäudebericht (ITE). Zudem sind die Gemeinschaftskosten sehr niedrig – Merkmale, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.

Gegenstand des Geschäfts ist der Erwerb des nackten Eigentums. Der derzeitige Eigentümer behält das Recht, die Wohnung bis zu seinem Tod zu nutzen und zu genießen. Nach Erlöschen dieses Rechts kann der Käufer über die Immobilie verfügen und gemäß den rechtlichen Bedingungen des Geschäfts das Volleigentum erwerben.

Für dieses Geschäft ist keine Hypothekenfinanzierung möglich.

Eine interessante Gelegenheit zur Vermögensanlage in …