Villa zu verkaufen in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Freistehende Strandvilla in Almadrava, Dénia.

Wunderschönes Einfamilienhaus, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden am Strand von Almadrava. Die Immobilie liegt in ruhiger und gut angebundener Umgebung, nur 10 Minuten vom Zentrum von Dénia und seinem Yachthafen entfernt, und bietet damit eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Die Villa zeichnet sich durch viel Tageslicht, eine funktionale Raumaufteilung und die Möglichkeit aus, jede Etage unabhängig zu nutzen. Damit eignet sie sich sowohl perfekt als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ergänzt diese Etage. Außerdem befinden sich hier zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Das Obergeschoss ist als unabhängiger Bereich gestaltet und bietet ein Schlafzimmer mit freiem Meerblick, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse – ideal für Gäste oder zur separaten Vermietung.

Die Immobilie ist mit einer wassergeführten Fußbodenheizung, aerothermischer Warmwasserbereitung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und einer 6-kW-Solaranlage ausgestattet und gewährleistet das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz.

Das 612 m² große Grundstück ist ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und verfügt über einen privaten Swimmingpool, ein vollständig ausgestattetes 30 m² großes Gästehaus mit eigenem Badezimmer und Terrasse, einen Grillbereich, einen Sportbereich sowie einen eigenen Spielbereich für Kinder. Außerdem bietet die Immobilie überdachte Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Diese freistehende Villa ist vollständig unabhängig und es fallen keine Gemeinschaftskosten an. Sie bietet Privatsphäre, Flexibilität und großes Potenzial in erstklassiger Strandlage.

Einfamilienhaus oder Villa
2 Etagen
125 m² bebaut, 92 m² nutzbar
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Grundstück mit 612 m²
Terrasse
Im Preis inbegriffener Stellplatz
Gebraucht/guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen
Baujahr 1992
Individuelle Heizung
Klimaanlage
Pool
Garten