Wohnung zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Wenn Charme und architektonisches Erbe auf zeitgenössischen Luxus treffen, entsteht die Margavik Residence – eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Valencia.

Diese 140 m² große Wohnung (128 m² Wohnfläche) befindet sich im zweiten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Stadt. Schon beim Betreten schaffen die hohen Decken, die spektakulären originalen Stuckverzierungen und das großzügige natürliche Licht eine raffinierte und elegante Atmosphäre, wie man sie in modernen Neubauten selten findet.

Die Immobilie wurde vollständig und nach höchsten Ansprüchen renoviert. Sämtliche Elektroinstallationen, Sanitärleitungen, Wände und Oberflächen sind neu. Überall wurden hochwertige Materialien ausgewählt, die den klassischen architektonischen Charakter mit zeitgenössischem Design verbinden. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ästhetische Harmonie und alltäglichen Komfort zu gewährleisten.

Die Temperatur lässt sich in jedem Raum individuell über leistungsstarke Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie WLAN-Steuerung regeln. In der gesamten Wohnung ist LED-Beleuchtung installiert, darunter sechs originale, auffällige Lampen im Vintage-Stil in den Hauptwohnräumen. Außerdem verfügt die Wohnung in jedem Zimmer über TV-Anschlüsse und eine vorbereitete Internetverkabelung sowie über hochwertige doppelt verglaste Dreh-Kipp-Fenster, die eine effiziente Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Der Grundriss wurde durchdacht um einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche angelegt. Eine große zentrale Insel mit doppelter Arbeitsplatte bildet sowohl einen gestalterischen Blickfang als auch eine praktische Frühstückstheke. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Doppelkühlschrank, einem integrierten Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube im Vintage-Stil und einem Backofen im Vintage-Stil mit moderner Funktionalität.

Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und ist mit einem Waschbecken, passenden Schränken und einer Arbeitsplatte, einem Waschtrockner sowie einem elektrischen 80-Liter-Warmwasserbereiter ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen, maßgefertigten Designerschränken sowie eine beeindruckende Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und umfangreichem Einbaustauraum. Das En-suite-Badezimmer ist großzügig bemessen und bietet eine große bodengleiche Dusche, eine freistehende Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Ein zweites großes Badezimmer verfügt über eine Dusche, Designermöbel und einen separaten Wäscheschrank.

Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss auf der Außenseite eines Gebäudes mit Aufzug. Sie profitiert von einer individuellen Wärmepumpenheizung und einer vollständigen Klimatisierung.

Die Wohnung wird genau wie bei den Besichtigungen präsentiert übergeben, einschließlich sämtlicher Möbel und Dekorationselemente. Damit bietet sie eine bezugsfertige Gelegenheit in einer der begehrtesten zentralen Lagen Valencias.

140 m² Wohnfläche, 128 m² Nutzfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gebraucht/guter Zustand
Einbauschränke
Westlage
Individuelle Heizung: Wärmepumpe
2. Obergeschoss, Außenseite
Mit Aufzug
Klimaanlage