Wohnung zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Exklusives Duplex-Penthouse mit 308 m² in Terrazas II, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Magic World in Oropesa del Mar. Diese wahrhaft einzigartige Immobilie zählt zu den acht größten Apartments des gesamten Resorts und verbindet außergewöhnlich viel Platz mit Panoramablick und Strandnähe. Sie liegt in einer flachen, bequem zu Fuß erschließbaren Gegend, nur fünf Minuten vom Meer entfernt.

Das Duplex verfügt über 308 m² bebaute Fläche und etwa 200 m² Wohnfläche. Es befindet sich im 9. Stock und ist vollständig nach Norden, Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Dadurch genießt die Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht und freie Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge, die Hotels und Freizeiteinrichtungen von Magic World sowie die Naturlandschaft rund um die Anlage.

Der großzügige und zugleich praktische Grundriss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen und für gesellige Anlässe gestaltet ist, vier große Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein zweites, voll ausgestattetes und sehr geräumiges Badezimmer. Zwei herausragende Terrassen machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Die eine Terrasse ist 25 m² groß und eignet sich ideal für den Alltag. Die zweite erstreckt sich über außergewöhnliche 150 m² und bietet einen spektakulären Außenbereich mit freiem Blick auf das Meer und die Berge. Der weitläufige Bereich lässt sich vielseitig nutzen – etwa für Ess- und Ruhebereiche oder zum Sonnenbaden – und ist ein besonderes Highlight der Immobilie.

Das Duplex wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein privater Stellplatz und ein Abstellraum, die den praktischen Nutzen und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Die Immobilie wurde 2007 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine individuelle Elektroheizung, eine Klimaanlage, Einbauschränke und ein barrierefreier Außenzugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, darunter einen Panoramaaufzug mit Blick über die Anlage.

Terrazas II zeichnet sich innerhalb von Magic World durch ein umfangreiches Gemeinschaftsangebot aus. Dazu gehören mehrere Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, Whirlpools, Paddle-Tennisplätze, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Duschen, ein türkisches Bad, begrünte Gartenbereiche und gemeinschaftlich nutzbare Sonnenliegen. Die Anlage bietet ein umfassendes Resort-Wohnerlebnis und liegt zugleich in der Nähe von Supermärkten wie Mercadona und DIA sowie sämtlichen wichtigen Einrichtungen.

Aus Anlagesicht ist erwähnenswert, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magic World im April 2025 bei etwa 1.800 €/m² liegt. Aufgrund ihrer Seltenheit sind größere und exklusivere Wohneinheiten besonders gefragt.

Dies ist nicht einfach ein weiteres Apartment im Resort, sondern ein seltenes, großzügig geschnittenes Duplex-Penthouse, das Größe, Ausblick, Exklusivität und sofortige Bezugsfertigkeit vereint.

308 m² bebaute Fläche, 200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse und Balkon
Stellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Erbaut 2007
Individuelle Heizung: elektrisch
Nur der Außenzugang ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst
9. Stock, außenliegend
Mit Aufzug
Klimaanlage
Schwimmbad
Garten