Doppelhaus zu verkaufen in Roses, Girona

Dieses charmante Reihenhaus mit 65 m² bebauter Fläche auf einem 223 m² großen Grundstück steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die Komfort und Außenbereich suchen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Tor, das zu einem Stellplatzbereich auf dem Grundstück mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Direkt vor dem Haus gibt es außerdem ausreichend Platz für ein drittes Fahrzeug – ein praktischer Vorteil im Alltag und beim Empfang von Gästen.

Hinter den Sichtschutzwänden liegt der einladende Hauptgarten, ein privater Bereich, der zum Aufenthalt im Freien einlädt. Dank seiner Größe lassen sich hier verschiedene Bereiche zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten gestalten. Er eignet sich ideal für Grillabende mit Familie und Freunden, Mahlzeiten im Freien während der Sommermonate oder einfach zum Entspannen in der Sonne in ruhiger, privater Umgebung. Neben dem Hauseingang befindet sich eine etwa 6 m² große überdachte Terrasse mit ausfahrbarer Markise – perfekt für angenehme Stunden im Freien zu jeder Tageszeit.

Im Inneren verfügt das Haus über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das eine praktische und einladende Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer. Eines davon ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, während das zweite derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Rechts vom Flur befindet sich ein kürzlich renoviertes, voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Schlafzimmer sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und bieten einen Blick auf den dort gelegenen, etwa 25 m² großen Innenhof. Hier befindet sich ein rund 12 m² großer Geräteschuppen aus Blech, in dem die Waschmaschine untergebracht ist und der viel Stauraum bietet.

Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über zahlreiche Verbesserungen: hochwertiger PVC-Bodenbelag mit integrierter Wärmedämmung, zusätzliche Wärmedämmung der Wände, erneuerte Elektroinstallation, ein neues Abflusssystem mit eigenem Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie eine kürzlich installierte reversible Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt – im Sommer wie im Winter. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein praktisches und komfortables Zuhause mit privaten Außenbereichen suchen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Für das Haus liegen eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie ein gültiger Energieausweis vor.