Villa zu verkaufen in Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Bei dieser Immobilie dreht sich alles um die Lage und das Potenzial! Die traditionelle Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in der begehrten Gegend Cap Blanc in Moraira, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Die malerischen Felsbuchten von Punta Estrella mit ihrer reizvollen Küstenlandschaft sind ebenfalls in der Nähe, und das Zentrum von Moraira mit seinen wunderschönen Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die geräumige Villa liegt auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend und bietet viel Potenzial für eine Renovierung. Mit einem privaten Swimmingpool und einer großzügigen Terrasse bietet sie viel Spielraum, um ein wundervolles Familienhaus oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen und die hervorragende Lage optimal zu nutzen.

Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Familienbad, Gäste-WC, interne Treppe hoch zu: Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Doppelzimmer mit Bad en suite

Außenbereich: Auffahrt, Garten und Terrassen, Swimmingpool, Außendusche, überdachte Veranda, oben: Terrasse und Terrasse mit überdachter Veranda, Sommerküche und Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Vollständige Details

In der begehrten Wohngegend Cap Blanc in Moraira gelegen, bietet diese traditionelle Fünf-Zimmer-Villa eine ruhige und dennoch komfortable Lage. Nur wenige Gehminuten von malerischen Felsbuchten, Stränden, Geschäften, Bars, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, ist die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einem etablierten Viertel von Moraira suchen und es nach ihren Wünschen modernisieren möchten.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist sowohl über ein Fußgängertor als auch über ein manuelles Tor zugänglich und bietet Parkplätze für mindestens drei Autos. Der Vorgarten ist mit Obstbäumen und mediterranen Sträuchern bepflanzt, und ein Weg führt um das Haus herum zu einer geräumigen Seitenterrasse.

Die Eingangstür führt in einen Flur, in dem sich links ein Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss befinden. Rechts führt ein Torbogen zu drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage (warm/kalt). Das gemeinsame Familienbad mit seinen originalen Fliesen ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet.

Vom Eingangsbereich führt ein breiter Torbogen in den geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche bietet viel Stauraum mit Holzschränken und ist mit Doppelspüle, Elektroherd mit Backofen, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und einem zusätzlichen Einbaukühlschrank ausgestattet. Obwohl der Raum funktional ist, bietet er viel Potenzial für eine Modernisierung, um eine zeitgemäßere Küche und einen zeitgemäßeren Wohnbereich zu schaffen.

Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen traditionellen Kamin aus toskanischem Stein mit Holzofen, der zusammen mit einem Deckenventilator mit integrierter Beleuchtung einen attraktiven Blickfang bildet. Zwei Glasschiebetüren öffnen sich direkt zur überdachten Naya und zur Poolterrasse, lassen natürliches Licht in den Raum und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss besticht das geräumige Hauptschlafzimmer durch seinen besonderen Charme. Der runde Turmbau verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt) und ein eigenes Badezimmer mit blauen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorrichtung. Eine Tür führt auf einen französischen Balkon, der für eine angenehme Brise sorgt, während Doppeltüren auf eine größere, überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die Nachbargrundstücke führen. Hier lässt es sich wunderbar morgens den Kaffee genießen oder einfach in der Sonne entspannen.

Zurück im Erdgeschoss führen die Schiebetüren vom Wohn- und Esszimmer auf die überdachte, mit Holzbalken versehene Naya – ein herrlicher, schattiger Bereich zum Essen und Verweilen im Freien. Dahinter befindet sich der Swimmingpool im römischen Stil mit einer praktischen Außendusche und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse. Hier ist ausreichend Platz für Sonnenliegen, einen Grillplatz, Essbereiche im Freien und bequeme Sitzgelegenheiten. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, verschiedene Bereiche zum Entspannen und Unterhalten zu gestalten. Obwohl die Villa in einem gewachsenen Wohngebiet liegt, wirkt die Poolterrasse nicht einsehbar und bietet eine friedliche und ruhige Atmosphäre.

Wege führen um das Anwesen herum zu den mit Palmen und Obstbäumen bepflanzten Kiesgärten, die den mediterranen Charakter der Umgebung unterstreichen. Seitlich befindet sich ein separates Nebengebäude mit Sommerküche und Hauswirtschafts-/Abstellraum. Ein weiterer Weg führt zur geräumigen Seitenterrasse, von der aus eine Wendeltreppe direkten Zugang zur Terrasse des oberen Schlafzimmers bietet.

Die Villa benötigt zwar einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet aber viele Merkmale, die Käufer an einem traditionellen mediterranen Anwesen schätzen: großzügige Wohnräume, fünf Schlafzimmer, einen privaten Pool und viel Platz im Freien. Mit etwas Fantasie und Investitionen besteht echtes Potenzial, diese Immobilie in ein luxuriöses, geräumiges Familienhaus oder ein Feriendomizil zu verwandeln.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Der Supermarkt Pepe La Sal sowie eine Auswahl beliebter Bars, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Wer gerne Küstenwanderungen unternimmt, erreicht die nahegelegenen malerischen Wege und felsigen Buchten bequem. Das Zentrum von Moraira mit seiner charmanten Altstadt, dem Yachthafen und dem Strand L'Ampolla ist in weniger als acht Autominuten zu erreichen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer stattlichen Villa in einer begehrten Gegend von Moraira sind, die die Möglichkeit bietet, sie zu renovieren und ein Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack zu schaffen, dann ist diese Immobilie auf jeden Fall einen Blick wert.