Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dieses exklusive Luxusanwesen befindet sich in Las Villas, innerhalb von La Reserva de Sotogrande, einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Südspaniens. Es gehört zur Kategorie der Villen und verkörpert Eleganz und Privatsphäre auf höchstem Niveau innerhalb der Anlage. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück direkt am Golfplatz, bietet es eine raffinierte Neuinterpretation andalusischer Architektur.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 318,23 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle und ein beeindruckender, offener Wohnbereich von über 52 m², bestehend aus einem 35,25 m² großen Wohn-Esszimmer und einer 16,93 m² großen Küche, die sich zu einer 31,61 m² großen Veranda öffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste –, das Gäste-WC, die Waschküche und der Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 18,96 m² verfügt über ein 10,49 m² großes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine 30,80 m² große Terrasse.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 775,65 m² großes Grundstück und besticht durch einen prächtigen 455,15 m² großen Garten, eine großzügige 83,89 m² große Terrasse und einen 36 m² großen privaten Swimmingpool – eines der markantesten Merkmale des Hauses. Ein 45,16 m² großer Parkplatz gehört ebenfalls dazu. Integrierte Veranden, Terrassen und Gärten garantieren absolute Privatsphäre, Komfort und Ruhe.

Das Design vereint weiße Fassaden, klare Linien und natürliche Materialien wie Stein und Holz. Die Raumaufteilung maximiert den Lichteinfall und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während die sandigen und cremeweißen Töne Wärme verleihen und eine elegante, zeitlose Atmosphäre schaffen.

Die Lage in La Reserva de Sotogrande, direkt neben dem Golfclub La Cañada und umgeben von Naturschutzgebieten, ermöglicht einen exklusiven Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golf- und Poloplätze, Sportanlagen, Strände, der Yachthafen und angesehene internationale Schulen.

Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die eine luxuriöse Residenz mit großem Garten, Terrassen und privatem Pool in einer der exklusivsten Gegenden von Sotogrande suchen.