Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dieses exklusive Luxushaus befindet sich in Las Villas, innerhalb der La Reserva de Sotogrande, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Südspaniens. Dieses Doppelhaus gehört zur Kollektion „Garden Homes“, einem Haustypus, der für ein Leben im Freien konzipiert wurde und bei dem die Architektur harmonisch mit der Natur verschmilzt und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Freiheit bietet.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 308,32 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle und ein beeindruckender Wohnbereich von fast 55 m², bestehend aus einem 36,98 m² großen Wohn-Esszimmer und einer 17,43 m² großen Küche, die sich zu einer 34,21 m² großen Veranda öffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste, sowie das Gäste-WC, die Waschküche und der Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das 18,58 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer, eines davon zusätzlich ein Ankleidezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine 29,95 m² große Terrasse.

Das Anwesen liegt auf einem 501,88 m² großen Grundstück und verfügt über einen 166,22 m² großen Garten, eine großzügige, 107,77 m² große Terrasse und einen 36 m² großen privaten Swimmingpool, der zu den Highlights des Hauses zählt. Ein 38,36 m² großer Parkplatz gehört ebenfalls dazu. Es bietet den idealen Rahmen zum Entspannen, um das mediterrane Klima zu genießen und ungestörte Momente mit der Familie zu verbringen.

Der Entwurf interpretiert traditionelle andalusische Architektur zeitgenössisch neu – mit weißen Fassaden, klaren Linien und natürlichen Materialien wie Stein und Holz. Die Raumaufteilung maximiert den Lichteinfall und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während sandige und cremeweiße Töne Wärme ausstrahlen und eine elegante, zeitlose Atmosphäre erzeugen.

Die Lage in La Reserva de Sotogrande, direkt neben dem Golfclub La Cañada und umgeben von Naturschutzgebieten, ermöglicht einen exklusiven Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golf- und Poloplätze, Sportanlagen, Strände, der Yachthafen und angesehene internationale Schulen.

Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die eine luxuriöse Residenz mit großem Garten, Terrassen und privatem Pool in einer der exklusivsten Gegenden von Sotogrande suchen.