Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Moderne freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in PAU 26, Orihuela Costa – 445.000 €

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, freistehende Villa präsentieren zu dürfen, die im Jahr 2024 erbaut wurde und sich in einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage in PAU 26, Orihuela Costa, befindet.

Dieses wunderschön präsentierte Haus bietet moderne Unterkünfte, einen privaten Swimmingpool, einen privaten Garten und ein Solarium im ersten Stock und vereint Komfort, Privatsphäre und das Leben im Freien in einer günstigen Lage.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit vom ersten Tag an bezugsfertig. Dadurch eignet sie sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Modernes Wohnen & komfortable Unterkunft

Das 2024 erbaute Anwesen zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Ambiente aus und bietet komfortable Unterkünfte für Familien und Gäste.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen einladenden Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden, während die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer viel Platz für den Alltag bieten.

Objektmerkmale

Freistehende Villa, Baujahr 2024. Drei Schlafzimmer. Zwei vollwertige Badezimmer. Heller Wohn- und Essbereich. Privater Swimmingpool. Privater Garten im Erdgeschoss. Privates Solarium im ersten Stock. Blick auf das Gemeinschaftsschwimmbad. Vollständig möbliert und ausgestattet. Aktive touristische Vermietungslizenz. Privater Parkplatz inklusive. Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage. In der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten.

Privater Pool & Außenbereich

Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist die Auswahl an privaten Außenbereichen.

Der Garten im Erdgeschoss bietet einen idealen Bereich zum Entspannen, Essen im Freien oder um sich Ihre eigene mediterrane Oase zu schaffen. Der private Swimmingpool ist der perfekte Ort, um sich in den wärmeren Monaten abzukühlen.

Im Obergeschoss bietet das Solarium im ersten Stock zusätzlichen Platz im Freien zum Sonnenbaden und Genießen der Sonne mit Blick auf den Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage.

Touristenlizenz & Vermietungspotenzial

Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie über eine gültige touristische Vermietungslizenz verfügt, die die Möglichkeit bietet, sie als Ferienimmobilie zu vermieten, wenn Sie die Villa nicht selbst nutzen.

Die Wohnanlage erlaubt gemäß ihrer Verordnung auch die Vermietung von Wohneinheiten. Käufer sollten sich vor dem Kauf über die aktuellen Lizenzbedingungen und geltenden Vermietungsvorschriften informieren.

Ausgezeichnete Lage – PAU 26, Orihuela Costa

Die Villa liegt günstig in der Nähe einer Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bars, Cafés und Supermärkte, von denen viele zu Fuß erreichbar sind.

Die Lage in PAU 26 bietet zudem einen idealen Ausgangspunkt, um die Strände, Golfplätze, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen von Orihuela Costa zu erkunden.

Eine moderne Villa, die zum Genießen bereit ist

Mit ihrer erst kürzlich erfolgten Errichtung, dem privaten Swimmingpool, dem Garten, dem Solarium, dem privaten Parkplatz und der aktiven touristischen Lizenz bietet diese Villa eine attraktive Kombination aus Lebensstil und Investitionspotenzial.

Egal, ob Sie ein modernes Haus in sonniger Lage, ein Ferienhaus oder eine Villa mit bestehender Ferienvermietungsberechtigung suchen, dies ist eine Gelegenheit, die einen Blick wert ist.

Kaufpreis: 445.000 €