Villa zu verkaufen in Mar Menor Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Atemberaubende, erweiterte Villa des Modells Perdiguera mit 5 Schlafzimmern | Golfplatz und Seeblick in erster Reihe | Mar Menor Golf Resort

• Umfassend erweiterte Villa des Modells Perdiguera (5 Doppelzimmer, 3 moderne Badezimmer)

• Erstklassiges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit uneingeschränktem Panoramablick auf die Löcher 14 und 15 sowie den See

• Zwei umfangreiche bauliche Erweiterungen: maßgefertigte Designerküche von Bosch und geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss

• Privater, beheizter Swimmingpool (10 m x 4,5 m) mit Thermoabdeckung und LED-Unterwasserbeleuchtung

• Vollständige, bezugsfertige Renovierung mit Smart-Home-Automatisierung und über die Securitas-App steuerbarem Sicherheitssystem

• Renommiertes, rund um die Uhr bewachtes Resort mit Zufahrtsschranke, unweit der Strände des Mar Menor und des internationalen Flughafens Murcia

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche, vollständig modernisierte freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einem der schönsten, nach Süden ausgerichteten Grundstücke in erster Reihe des renommierten Mar Menor Golf Resort.

Dieses bezugsfertige Anwesen wurde mit viel Bedacht neu gestaltet und über den ursprünglichen Grundriss des Modells Perdiguera hinaus umfassend erweitert. Es verbindet elegantes, zeitgemäßes Design mit mühelosem mediterranem Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie genießt von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang den ganzen Tag Sonne und bietet einen weitläufigen, unverbauten Blick über den glitzernden See und die gepflegten Fairways der Löcher 14 und 15.

Maßgeschneiderte Erweiterungen und zeitgemäße Innenräume

Jeder Zentimeter des Innenbereichs wurde nach höchsten Maßstäben gestaltet und bietet reichlich Tageslicht, eine moderne Raumaufteilung und die Möglichkeit, sofort einzuziehen:

• Erweiterung mit Designerküche: Ein maßgefertigter seitlicher Anbau bildet das Herzstück des Hauses. Er beherbergt eine hochmoderne, zeitgemäße Küche mit integrierten Bosch-Geräten, großzügiger Arbeitsfläche und Arbeitsplatten aus weißem Carrara-Quarz.

• Erweiterter Wohnbereich im Erdgeschoss: Ein zweiter baulicher Anbau bietet ein großes Doppelzimmer im Erdgeschoss und ermöglicht Gästen oder mehreren Generationen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

• Hochwertige Ausstattung: Einheitliche, hellgraue Bodenfliesen aus Feinsteinzeug ziehen sich nahtlos durch die gesamte Immobilie. Dazu kommen frisch gestrichene, strahlend weiße Wände, weiß satinierte Innentüren, Einbauschränke mit kontrastierenden schwarzen Beschlägen sowie drei neu eingebaute Luxus-Badezimmer.

Private Oase im Freien und Bewirtung unter freiem Himmel

Der Garten und die Terrassen sind darauf ausgelegt, das Klima der Costa Cálida das ganze Jahr über optimal zu nutzen, und bilden einen privaten, pflegeleichten Rückzugsort:

• Beheizter Privatpool: Der großzügige Swimmingpool (10 m x 4,5 m) ist mit einer neu installierten, per App steuerbaren elektrischen Heizung, einer wärmespeichernden Abdeckung und zwei farbwechselnden LED-Unterwasserleuchten ausgestattet.

• Sonnige Terrassen: Cremefarbene Naturtravertinplatten erstrecken sich über alle Terrassen im Erdgeschoss und die Sonnenterrassen im Obergeschoss. Spezielle WLAN-Verstärker für den Außenbereich und die per App steuerbare Philips Hue-Stimmungsbeleuchtung machen den Garten zum idealen Ort für gesellige Abende.

• Verdeckter Technikraum: Eine eigens errichtete unterirdische Kammer am Ende des Pools beherbergt unauffällig die gesamte Filter-, Heizungs- und Warmwassertechnik.

Smart-Home-Automatisierung, Klimatisierung und Sicherheit

• Intelligente Sicherheit von Securitas: Per App steuerbares Alarmsystem mit CCTV-Kameras im Außenbereich, Bewegungsmeldern mit Fotokamera im Innenbereich und automatischem elektrischem Türschloss am Haupteingang.

• Klima und Komfort: Klimaanlagen in allen fünf Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung in der Küche und beiden Badezimmern sowie acht neue LED-Deckenventilatoren aus Holz und schwarzem Metall, darunter einer im Gartenraum.

• Effiziente Warmwasserbereitung und Heizung: Elektrisches Tauchsieder-Heizsystem in Kombination mit zwei neuen, leistungsstarken Druckwarmwasserspeichern und einem intelligenten Thermostat.

Lage und Resort-Leben

Das Mar Menor Golf Resort ist eine sichere, rund um die Uhr bewachte Wohnanlage mit Zufahrtsschranke, die um einen von Jack Nicklaus entworfenen 18-Loch-Golfplatz angelegt wurde. Bewohner profitieren von Einrichtungen vor Ort wie dem 5-Sterne-Hotel Ona Mar Menor Golf & Spa, Padelplätzen, einem gut sortierten Supermarkt und einer vielfältigen Auswahl an Bars und Restaurants. Die ruhigen, warmen Gewässer der Strände am Mar Menor sind nur 10 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen Murcia (Corvera) erreichen Sie in etwa 25 Minuten.