Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese nach Süden ausgerichtete freistehende Villa in der Gegend von Blue Lagoon, Villamartín.
Sie liegt in der Nähe der Villamartín Plaza, des Golfplatzes Villamartín und einer großen Auswahl an Bars und Restaurants.
Außenbereich:
Die Villa verfügt über einen eigenen Garten, Terrassen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Garten könnte vergrößert werden, indem die Treppe, die zur Terrasse führt, an die Seite des Hauses verlegt wird.
Dadurch wäre ausreichend Platz vorhanden, um beispielsweise einen privaten Pool anzulegen oder den Außenbereich zu erweitern.
Außerdem gibt es direkt vor dem Anwesen reichlich Parkmöglichkeiten an der Straße, falls der Garten vergrößert werden sollte.
Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein privater, sicherer Gemeinschaftspool mit Liegebereichen.
Innenbereich:
Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer; dahinter, im hinteren Bereich, befindet sich die Küche.
Neben der Küche liegt das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Ein Doppelbett würde zwar hineinpassen, der Raum eignet sich jedoch besser für ein Einzelbett.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem WC im Erdgeschoss. Dieser Bereich könnte vergrößert und zu einem Badezimmer mit Dusche umgebaut werden. Alternativ könnte dem Schlafzimmer im Erdgeschoss ein eigenes Bad hinzugefügt werden (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich als Erstes das Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Schlafzimmer 1 ist ein Doppelzimmer mit einem Bereich für einen Kleiderschrank, einer privaten Terrasse und Meerblick. Es ist mit einer neu installierten Klimaanlage ausgestattet (die vorherige wurde entfernt; der Bereich wird derzeit renoviert).
Schlafzimmer 2 ist ein weiteres Doppelzimmer, das ebenfalls über einen Bereich für einen Kleiderschrank verfügt.
Lage:
Diese Immobilie profitiert von einer fantastischen Lage. Weniger als 5 Gehminuten entfernt finden Sie verschiedene Bars und Restaurants, darunter Sliders, Boris Bar (mit Billardtischen, Darts und Sportübertragungen) sowie Restaurants mit chinesischer, indischer und griechischer Küche.
Die Villamartin Plaza, bekannt für ihre große Auswahl an Bars und Restaurants, ist 15 Gehminuten entfernt.
La Fuente ist in 20 Gehminuten erreichbar und bietet ebenfalls zahlreiche Bars und Restaurants sowie Supermärkte wie Aldi und Mercadona.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute vom Anwesen entfernt.
Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie 4 Meisterschaftsgolfplätze.
Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca befinden sich ganz in der Nähe und sind in weniger als 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zwei Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich ein Erwachsenen vorbehaltenes Gemeinschaftszentrum, in dem dreimal pro Woche Boule gespielt wird – eine ausgezeichnete Gelegenheit, neue Freundschaften zu schließen.
IBI (Grundsteuer): 410,15 € pro Jahr.
Gemeinschaftskosten: 237,68 € pro Jahr.